ПРЕМИУМ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В СЕРДЦЕ МОНТГОМЕРИ!!! Используйте этот невероятный шанс начать или перенести свой бизнес в Исторический район деревни Монтгомери! Этот уникальный объект состоит из двух отдельных зданий всего в полумиле от центра деревни, предлагая отличную видимость и доступность. Окруженный ярким смешением известных местных ресторанов, таких как Wards Bridge Inn, Wildfire Grill и City Winery, очаровательных бутиков и магазинов деревни, банковских и почтовых услуг, а также общественных объектов, таких как Центр старших граждан Монтгомери и Мемориальный парк ветеранов, Paul Jr. Designs Dog-Park и вблизи живописной реки Уоллкил и все это в рамках высоко ценимого школьного округа Valley Central, это местоположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и участие сообщества. Этот объект состоит из ДВУХ отдельных зданий - #135 в настоящее время используется как витрина деликатесов/пиццерии, площадью примерно 2,104 кв. фута и включает кухню, офис, туалет и достаточное место для парковки для 20+ автомобилей. На втором этаже находится отдельная квартира с 3 спальнями, 1 ванной комнатой, площадью примерно 1,124 кв. фута. #139 на улице Юнион - соседний жилой дом с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, площадью примерно 782 кв. фута. Это уникальное предложение представляет как жилые, так и коммерческие возможности в первоклассном местоположении. Узнайте сегодня больше подробностей.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC