Парковка на первый год в комплекте... в одном квартале!

Исключительный опыт проживания ждет вас в востребованном Карролл Гарднс, где 125-летний браунстоун был преобразован в новый шедевр для одной семьи. Безупречно спроектированный награжденной архитектурной компанией Ingui и тщательно отремонтированный строительной компанией BZJ, этот изысканный таунхаус в Бруклине безупречно сочетает историческую элегантность с совремLuxury. Уникальность подчеркивается его продуманной устойчивостью и соответствием строгим стандартам энергетической эффективности, что обеспечивает ему сертификацию Пассива Дома.

Внимание к деталям очевидно с момента вашего прибытия. Прекрасно восстановленный фасад и лестница украшены стильными архитектурными элементами, индивидуальной кованкой и классическим карнизом, излучающим привлекательность. Входя на великолепный этаж парлор, открытая, воздушная обстановка впечатляет и идеально подходит для развлечений. Просторная гостиная/столовая, обогащенная великолепным дубовым паркетом в елочку и мраморным камином, соединена через открытый арочный проем с современным кухонным пространством для шеф-повара. Кулинарные апартаменты достойны гурмана, они оборудованы премиум индивидуальными деревянными шкафами, гладкими мраморами Crazy Horse и Viaveneto, современными приборами Miele, Wolf и Sub-Zero, а также двумя винными холодильниками для любимых винтажей. Стеклянные двери от пола до потолка приглашают свет и открываются на балкон Джульетты, предлагающий вид на зеленые насаждения. Рядом находится удобный гардероб и стильная гостевая туалетная комната с черной кварцитовой столешницей Belvedere Leather. Спиральная лестница у кухни, освещенная окном в двойной высоте, спускается в огромную комнату и на открытое воздушное питание на заднем дворе.

Великолепная индивидуальная махагона лестница проходит через каждый этаж дома, поднимаясь рядом с полным этажом основного люкса. Фабулозная спальня размера «кинг» предлагает свою собственную большую террасу с видом на сад, к которой ведут большие раздвижные стеклянные двери. Этот уголок имеет огромный шкаф-переходник с местом для множества гардеробов и роскошную ванную комнату с пятью сантехническими принадлежностями, включающую двойные раковины, мраморный пол и отдельный туалет. Освежитесь в душевой комнате из мрамора Rosa Aurora Macchia Vecchia или расслабьтесь в глубокой ванной под солнечными южными окнами. Меньшая спальня, находящаяся на этом этаже, идеально подходит в качестве детской или офиса.

На верхнем этаже окно-люк освещает наименьший этаж дома. Оба спальни щедро пропорциональны, одна из которых имеет ванную комнату, оформленную плиткой цвета шалфея и аквамарина. Вторая ванная комната с прекрасным видом сверкает в белом и цветном стекле, оттенка водной глади. Прачечная с раковиной и стиральной машиной предоставляет достаточно места для хранения.

Уровень сада, вырытый для увеличения высоты, является убежищем для отдыха и проведения мероприятий. Из теплой, уютной великолепной комнаты раздвижные стеклянные двери открываются на чистый сад-патио для outdoor встреч или частного наслаждения. Здесь также найдется пятая спальня и шикарная мраморная ванная комната. Безграничные возможности существуют для этажа ниже, который имеет высокие потолки, отличное освещение и массу потенциала для использования в качестве игровой комнаты, тренажерного зала, музыкальной студии, комнаты для медитации и/или игровой комнаты для детей!

Дополняет привлекательность тройное остекление, постоянная фильтрация чистого воздуха и центральное отопление/охлаждение, которые, благодаря печати Пассива Дома, вам едва ли понадобятся. Температура в помещениях будет комфортной круглый год, с зимними сквозняками, держимыми снаружи, и свежим воздухом внутри летом. Коммунальные платежи будут крайне низкими; кроме того, уличный шум будет минимизирован для максимального покоя и тишины. Запланируйте просмотр уже сегодня, чтобы увидеть эту впечатляющую реновацию и узнать о беспрецедентных преимуществах Пассива Дома!

Примечание: Налоги увеличиваются при выдаче сертификата на однофамильное жилье. Ожидаемое время: май 2025 года.

Дополнительная информация и фотографии доступны в Instagram @ellengottlieb.

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb