Представляем редкую коммерческую недвижимость, расположенную в зоне OB в Упер Ньяке на шоссе 9W: склад площадью 2,700 квадратных футов на участке примерно 0.25 акра. Чистые расходы в данный момент составляют 1,900 долларов в месяц. Владельцы предпочитают краткосрочную аренду. Находится примерно в 1 миле к северу от выхода 11 с автомагистрали NYS Thruway и моста Таппан-Зи. Этот универсальный участок имеет разрешенные виды использования:
Розничная торговля, Личные услуги, Заведения, Банки, Фитнес-клубы, Медицинские/Ветеринарные/Лабораторные услуги, Профессиональные офисы, Рестораны, Склады, Потребление и продажа каннабиса, Вспомогательные виды использования для производства, обработки и обслуживания, а также наличие мест за столиками для розничной торговли продуктами питания.

Специальное разрешение:
Детские сады; Легкие промышленные предприятия; Автомобильные дилерские центры, Арендные агентства и сервисные услуги; Учреждения для пожилых людей, Места поклонения, Школы, Центры общественных сообществ.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $2,250 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC