Премиальная инвестиционная возможность ждёт вас на оживлённом перекрёстке Coldenham Rd и Orange Ave. Данная полнопрофильная, двухквартирная собственность полностью арендована и включает в себя коммерческое помещение на первом этаже с удобной paved парковкой и просторной 3-комнатной, 1-ванной жилой единицей на втором этаже — обе заняты долгосрочными арендаторами, приносящими более $4,000 ежемесячного дохода.

Зонирование B-2 обеспечивает отличную гибкость для различных бизнес-применений, в то время как расположение гарантирует постоянную видимость и пешеходный трафик. В окружении ресторанов, магазинов, парков и школ — всего в нескольких минутах от Routes 208, 17K и I-84 — она идеально расположена для постоянного спроса на аренду и будущего увеличения стоимости.

Будь вы наращиваете свой портфель или делаете свой первый инвестиционный шаг, этот надёжный доходный актив предлагает отличное местоположение, стабильность и потенциал.

Запланируйте свой частный просмотр уже сегодня!

A prime investment opportunity awaits at the busy intersection of Coldenham Rd and Orange Ave. This fully leased, two-unit property features a ground-level commercial space with generous paved parking and a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit upstairs—both occupied by long-term tenants generating over $4,000 in monthly income.

Zoned B-2, the property offers excellent flexibility for a variety of business uses, while its location ensures consistent visibility and foot traffic. Surrounded by restaurants, shops, parks, and schools—and minutes from Routes 208, 17K, and I-84—it’s perfectly positioned for ongoing rental demand and future appreciation.

Whether you're expanding your portfolio or making your first investment move, this solid income-producing asset delivers on location, stability, and potential.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC