Добро пожаловать на 23 Cooley Rd, Парксвилл, Нью-Йорк — уникальная и просторная многосемейная собственность площадью 4,600 кв. футов на полном акре земли, в настоящее время используемая как отдельный жилой дом. Первоначально построенный как школьный дом в 1890-х годах, этот дом полон характера и очарования, и располагается вдоль реки Литтл-Биверкилл, исторической и живописной водной артерии, идеально подходящей для любителей природы и рыбалки.

Этот многофункциональный дом включает 6 спален, 3 полноценных ванных комнаты на основном этаже, 1 туалет, 2 полноценных кухни, 2 летние кухни и 2 гостиных, предлагая гибкие варианты планировок для больших семей или инвесторов. Коптильня у реки придает домашнему месту уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Подвал предлагает примерно 2,000 кв. футов незавершенного пространства, готового для кастомизации. Всего 11 комнат, включая ванные комнаты, и 3 электрические счетчика.

Расположен всего в 1,5 часах от Нью-Йорка и рядом с Роско, рекой Неверсинк, казино Resorts World, лыжными курортами, местным общественным питанием и многим другим. Идеально подходит для использования в качестве Airbnb или мини-гостиницы. Редкая возможность стать владельцем части истории округа Салливан с современными удобствами и многофункциональным потенциалом.

Продавец мотивирован — не упустите этот шанс!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

Motivated seller – don’t miss this one! © 2025 OneKey™ MLS, LLC