Невероятная инвестиционная и бизнес-возможность ждет вас в сердце оживленного коридора на Авеню U, неподалеку от Авеню Кони-Айленд — одной из самых желанных коммерческих зон Бруклина. Этот редкий пакетный предложение включает здания по адресам 1115 и 1117 Авеню U, предлагая два полностью отремонтированных смешанного назначения здания, которые объединяют торговые, офисные и жилые компоненты в одном непревзойденном предложении. В совокупности, эти объекты расположены на участке размером 40 футов на 100 футов и имеют общий размер здания 40 футов на 62 фута с отличной зоной (R5/C1-3) для различных назначений.

На 1115 Авеню U находится прекрасно поддерживаемый торговый магазин (в настоящее время — салон ногтей) с высокими потолками, гранитной плиткой на полу, четырьмя современными ванных комнатами и полностью отделанным подвалом с высокими потолками — идеальным для дополнительных рабочих мест, мероприятий или хранения. На верхнем этаже расположен просторный двухспальный апартамент в отличном состоянии с гибкой планировкой «двойной ключ», идеально подходящий для многосемейного использования, получения арендного дохода или для собственника.

1117 Авеню U, также полностью отремонтирован, в настоящее время используется как профессиональное офисное помещение для услуг по уходу на дому, страхования и медицинских услуг. Его отделанный подвал предоставляет дополнительно более 2480 квадратных футов качественного пространства. На втором этаже обоих зданий расположены четыре жилых блока, каждый из которых состоит из двух спален. Все механические системы были обновлены, включая совершенно новые электрические системы, газовые счетчики и системы отопления, что делает это предложение действительно готовым к эксплуатации.

Идеально расположенный рядом со станцией метро Q, McDonald's, TD Bank, школами, ресторанами и коммунальными удобствами, это место с высоким трафиком пешеходов идеально подходит для ведения бизнеса, проживания арендаторов или для инвесторов, ищущих стабильный, приносящий доход актив в быстро растущем районе. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать или занять, этот редкий пакет на Авеню U предлагает немедленную ценность и долгосрочный потенциал.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC