Полностью отремонтированная коммерческая жемчужина в сердце процветающего делового района Авеню U, этот бывший испанский ресторан предлагает исключительную возможность для инвесторов, девелоперов или собственников, ищущих готовую к работе недвижимость с выдающимся потенциалом. Расположенный на участке размером 41 фута на 83 фута с зоной R6A и коммерческой надстройкой C1-4, данный объект позволяет гибкое использование и отличные возможности для будущего развития с максимальнымResidential FAR 3.0. Основной уровень отличается высокими потолками и открытой планировкой, идеально подходящей для различных коммерческих целей, включая розничную торговлю, офисы, медицинские или выставочные помещения. Полностью завершенный подвал с потолками высотой 10 футов ранее использовался как частное мероприятие, что дополнительно усиливает универсальность здания. Полностью реконструированное сверху донизу, имущество включает в себя коммерческую кухню, новое центральное кондиционирование, обновленные электрические и сантехнические системы и красивое новое покрытие полов по всему периметру. Готово к заселению и предлагает невероятную видимость, это место пользуется высоким пешеходным трафиком и окружено плотной жилой застройкой. В нескольких шагах от Оушен Парквей и поезда Q, и в непосредственной близости от McDonald's, крупных банков и многочисленных местных предприятий, это редкая возможность на Авеню U, которая сочетает в себе первоклассное расположение, безупречное состояние и значительный потенциал роста.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC