Разблокируйте полный потенциал вашего бизнеса с этой исключительной коммерческой недвижимостью, расположенной по адресу 1461 Route 9W в самом сердце Марлбора, штат Нью-Йорк. Устроенная на большом, легко доступном участке, эта собственность предлагает выдающуюся видимость и удобство на одной из самых оживленных магистралей района. С возможностью разместить два отдельных бизнеса под одной крышей — или использовать как одно большое помещение для одного бизнеса — это универсальное здание представляет редкую инвестиционную возможность для предпринимателей, инвесторов или владельцев-операторов. Обширный участок предлагает достаточно места для парковки как для клиентов, так и для сотрудников, что делает его идеальным местом для розничной торговли, профессиональных офисов, сервисных предприятий или их комбинации.

Ключевые особенности:
Высокая видимость на хорошо проезжаемой Route 9W
Гибкая планировка с возможностью двух различных бизнесов
Обширная парковка на месте с легким заездом и выездом
Большой участок, предлагающий место для будущего расширения или наружных использования
В окружении процветающих местных бизнесов и жилых районов

Если вы хотите запустить новое предприятие или расширить свои текущие операции, 1461 Route 9W предлагает непревзойденный потенциал в стратегическом местоположении. Не упустите возможность установить свой бизнес в этой месте с большим трафиком и множеством возможностей! Запланируйте просмотр сегодня, чтобы исследовать варианты!

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC