Удивительная возможность стать владельцем небольшого участка земли в центре Марлборо. На протяжении последних 68 лет это была семейная газовая станция, обслуживающая станция и бизнес по аренде. Она расположена в центре города и все еще имеет лицензию на тяжелое оборудование, которую больше не выдают в штатах Нью-Йорка, лицензию на станцию обслуживания и лицензию на инспекцию, а также ремонтную мастерскую с двумя воротами высотой 16 футов и двумя дополнительными воротами, двумя офисами, большим количеством места для хранения, четырьмя насосами для бензина и большой парковкой. Второе присоединенное здание предлагает коммерческую аренду, расположенную на первом этаже, и два жилых помещения на втором и третьем этажах для дополнительного дохода. Бизнес занимает 1,6 акра на первоклассном участке с ровным уровнем. Для тех, кто ищет возможность перепроектирования, это может быть идеальное место с потрясающим видом на реку сверху. У этого объекта так много возможностей. Опрос и чертежи зданий доступны по запросу. Пожалуйста, без неожиданных визитов.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC