Представляем редкое и мастерски переосмысленное жилье по адресу 520 East 89th Street, где современное новаторство встречается с вечным дизайном в сердце Верхнего Ист-Сайда. Завершенный в 2022 году, этот исключительный семиэтажный дом площадью 7200 квадратных футов включает в себя 6 прекрасно оформленных спален, 7 полноценных ванных комнат и 2 элегантные туалетные комнаты, предлагая просторный и роскошный образ жизни таунхауса с полностью выкопанным, жилым подвалом.

Дом спроектирован с учетом легкости развлечений и включает в себя 950-квадратных футов парадного этажа для грандиозных собраний, обширную кухню и зону для жизни площадью 950 квадратных футов, две полноценных кухни, три индивидуально разработанные мокрые бары и 900-квадратный террасу на крыше с захватывающими видами на городской горизонт на 360 градусов. Тераса на пентхаусе и тщательно озелененный задний двор площадью 820 квадратных футов—оснащенный уличной кухней с встроенным барбекю и цветущим садом—обеспечивают бесшовный переход между внутренним и наружным пространством, в то время как два камина на дровах добавляют тепла и атмосферы в течение всех сезонов.

Частный лифт обслуживает каждый этаж выше уровня земли, обеспечивая удобство и комфорт во всей квартире.

Каждый дюйм этого жилья был создан с использованием самых лучших материалов и отделки. Полы из дуба высшего сорта толщиной 7 дюймов простираются повсюду, а каждая ванная комната оформлена мрамором Калакатта, стеклянной мозаичной плиткой, индивидуальной итальянской мебелью и высококачественной арматурой Dornbracht и Newport Brass. Все окна оснащены шторами Lutron, а сам дом подключен к 28 встроенным динамикам, охватывающим каждую спальню, основную ванную комнату, все жилые зоны, крышу и сад—для бесшовной интеграции звука.

За его элегантным дизайном скрывается дом, определяемый его технологической сложностью и инфраструктурой самого высокого уровня. Оснащенный современными системами HVAC, водоснабжения и электричества, жилье предлагает отопление с подогревом полов и системы принудительной вентиляции для круглогодичного комфорта. Комплексная система «умного дома» охватывает все семь этажей, предоставляя интуитивный контроль освещения, музыки, штор, климата, безопасности и многое другое—будь то через стильные сенсорные панели на каждом уровне, умные переключатели в каждой комнате или напрямую с вашего мобильного устройства.

Основная кухня, кулинарная мечта на уровне сада, оснащена полным набором высококачественной техники, включая холодильник Sub-Zero, морозильник и винный холодильник; плиту Wolf; две духовых шкафа Wolf; микроволновую печь Wolf; и два посудомоечных аппарата Miele. На шестом этаже кухня пентхауса также укомплектована холодильником/морозильником Sub-Zero, винным холодильником Sub-Zero, индукционной плитой Wolf и комбинированной духовой печью/микроволновой печью Wolf—и дополнена драматическим мансардным окном, которое наполняет пространство естественным светом. Мансардное окно не только освещает кухню, но и позволяет солнечному свету красиво стекать через лестницу, наполняя верхние этажи теплой, яркой атмосферой в течение дня. Увеличенные окна от пола до потолка еще больше подчеркивают светлую атмосферу дома, позволяя свету проникать практически в каждый уголок и соединяя каждый уровень с улицей.

Уровень подвала предлагает исключительную гибкость и может использоваться как зона отдыха—отлично подходит для бильярдной, стола для настольного тенниса, домашнего спортзала или медиа-зала. Он также включает в себя выделенную прачечную и щедрое место для хранения.

Задний сад — это зеленая оаза, засаженная плодоносящими деревьями, елями и цветущими магнолиями, с уличной кухней, встроенным барбекю и освежающим уличным душем—создавая идиллический 820-квадратный футовое убежище от яркого ритма города.

520 East 89th Street — это уникальный, совершенно новый роскошный таунхаус, который предлагает несравненное сочетание дизайна, комфорта и утонченности—действительно, дом, который не имеет аналогов.

Introducing a rare and masterfully reimagined residence at 520 East 89th Street, where modern innovation meets timeless design in the heart of the Upper East Side. Newly completed in 2022, this exceptional seven-story, 7,200-square-foot property encompasses 6 graciously appointed bedrooms, 7 full baths, and 2 elegant powder rooms, providing a spacious and luxurious townhouse lifestyle with a fully excavated, livable cellar level.

Designed with effortless entertaining in mind, the home features a 950-square-foot parlor floor for grand gatherings, a sprawling 950-square-foot chef’s kitchen and living area, two full kitchens, three bespoke wet bars, and a 900-square-foot rooftop terrace offering mesmerizing 360-degree views of the city skyline. A penthouse terrace and a meticulously landscaped, 820-square-foot backyard—complete with an outdoor kitchenette with a built-in barbecue and flourishing garden—provide seamless indoor-outdoor living, while two wood-burning fireplaces add warmth and ambiance throughout the seasons.

A private elevator services every floor above ground, ensuring ease and comfort throughout the home.

Every inch of the residence was crafted using the finest materials and finishes. Seven-inch-thick prime-grade oak flooring runs throughout, while each bathroom is appointed with Calacatta marble, glass mosaic tile, custom Italian cabinetry, and high-end Dornbracht and Newport Brass fixtures. All windows are fitted with Lutron shades, and the residence is wired with 28 built-in speakers—reaching every bedroom, the primary bathroom, all living areas, the rooftop, and the garden—for seamless audio integration.

Behind its elegant design lies a home defined by its technological sophistication and infrastructure of the highest caliber. Outfitted with cutting-edge HVAC, plumbing, and electrical systems, the residence offers radiant floor heating and forced-air systems for year-round comfort. A comprehensive smart home system spans all seven floors, granting intuitive control of lighting, music, shades, climate, security, and more—whether via sleek touchscreen panels on every level, smart switches in every room, or directly from your mobile device.

The main kitchen, a culinary dream on the garden level, is outfitted with a full suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge; a Wolf cooktop; two Wolf wall ovens; a Wolf microwave; and dual Miele dishwashers. On the sixth floor, the penthouse kitchen is equally equipped with a Sub-Zero fridge/freezer, a Sub-Zero wine fridge, a Wolf induction oven, and a combined Wolf oven/microwave—and is enhanced by a dramatic skylight that bathes the space in natural light. The skylight not only illuminates the kitchen but allows sunlight to trickle beautifully down through the stairwell, infusing the upper floors with a warm, sunlit ambiance throughout the day. Oversized floor-to-ceiling windows further elevate the home’s luminous atmosphere, allowing light to stream into nearly every corner and connecting each level to the outdoors.

The cellar level offers exceptional flexibility and can be used as a recreation space—perfect for a billiard room, table tennis setup, home gym, or media lounge. It also includes a dedicated laundry suite and generous storage.

The rear garden is a lush oasis planted with fruit-bearing trees, firs, and blooming magnolias, complete with an al fresco kitchen, built-in barbecue, and a refreshing outdoor shower—creating an idyllic 820-square-foot escape from the city’s vibrant pace.

520 East 89th Street is a one-of-a-kind, brand-new luxury townhouse that offers an unmatched blend of design, comfort, and sophistication—truly a home like no other.