Отличная возможность для инвестиций в недвижимость смешанного использования в центре College Point, представляющая собой хорошо поддерживаемое 3-этажное здание (плюс подвал) с законной двухсемейной резиденцией и уличным магазином. Построенное в 2010 году, имущество включает в себя два просторных двухкомнатных блока (по одному на 2-м и 3-м этажах), офис/магазин на 1-м этаже, идеально подходящий для розничной торговли или профессионального использования, две парковочные места и частный двор. Расположенное на 20-й авеню рядом с крупными торговыми сетями, такими как Bank of America, Walgreens и Dunkin’, оно отличается высокой проходимостью и легким доступом к транспорту (#7 поезд, автобусы Q20A/Q65). С оставшимися 11 годами налоговых льгот (текущие налоги: $6,349 в год), отдельными счетчиками потребления (4 - электричество, 3 - газ) и расположением в ключевом коммерческом коридоре, этот объект предлагает большие доходные возможности и долгосрочную ценность. Обязательно для ознакомления инвесторами или пользователями-владельцами.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC