Редкое полудвухквартирное жилище в сердце Колледж Пойнта. Добро пожаловать в эту уникальную полудвухквартирную собственность, расположенную в престижном районе Колледж Пойнта, Куинс. Всего в двух кварталах от Колледж Пойнт Бульвара и в нескольких минутах от Колледж Пойнт Центра, парков, школ и общественного транспорта. Особенности собственности: Размер участка: 23,33 x 100 футов. Зонирование: R4A, предлагающее потенциал для будущего расширения. Планировка: 2 этажа + отделанный подвал с отдельным входом. 1-й этаж: 3 спальни, 1 ванная, только что освобождён и готов для въезда. 2-й этаж: 3 спальни, 1 ванная, в данный момент сдан в аренду. Подвал: отдельный вход, большое открытое пространство с полноценной ванной. Низкие налоги на недвижимость: всего $5,526 в год, низкие эксплуатационные расходы! Удобное расположение: в нескольких шагах от магазинов, ресторанов, парков, банков и школ. Легкий доступ к нескольким автобусным маршрутам (Q65, Q25, Q20A), прямо до главной улицы Флошинг. Идеально для: покупателя, ищущего комфортное основное жилье с арендуемой единицей для покрытия ипотеки. Инвесторов, стремящихся к высокому доходу от аренды, сильному месту расположения и долгосрочному росту стоимости. Не упустите эту отличную возможность стать владельцем надежного, доходного дома в одном из самых желаемых районов Куинса!

Rare 2-Family Semi-Detached Home in the Heart of College Point. Welcome to this unique semi-detached 2-family property located in the prime section of College Point, Queens. Just two blocks from College Point Blvd and minutes to College Point Center, parks, schools, and public transit. Property Features: Lot Size: 23.33 x 100 ft. Zoning: R4A offering potential for future expansion. Layout: 2 floors + finished basement with separate entrance. 1st Floor: 3 bedrooms, 1 bath, freshly vacated and ready for move-in. 2nd Floor: 3 bedrooms, 1 bath, currently rented out. Basement: Separate entrance, large open space with full bathroom. Low property taxes: Only $5,526/year low carrying costs! Convenient Location: Steps from shops, restaurants, parks, banks, and schools. Easy access to multiple bus lines (Q65, Q25, Q20A) direct to Flushing Main Street. Perfect for: Buyer looking for a comfortable primary residence with a rental unit to offset mortgage. Investors seeking high rental income, strong location, and long-term value growth. Don’t miss this excellent opportunity to own a solid, income-producing home in one of Queens’ most desirable neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC