Очаровательный, скромный фермерский дом на более чем 2.3 акрах земельного участка у реки в милом Каликуне на Делавэре! Более двух десятилетий он принадлежал семье как их убежище от городской жизни. Здесь было создано множество воспоминаний. Привлекательный до глубины души, он был полностью отремонтирован, когда семья его купила, и продавцы тщательно поддерживали или заменяли системы на протяжении времени. (Агент, пожалуйста, найдите отдельный список в документах.) Площадь использована рационально: 2.5 спальни (0.5 может стать домашним офисом или разместить бабушку, когда она приедет в гости), гостиная/столовая, кухня, 2 полноценных ванных комнаты, веранды спереди и, что более важно, сзади, с видом на реку Делавэр. Муниципальное водоснабжение и канализация порадуют многих, не привыкших к сельскому жизненному стилю с колодцами и септиками! Более 200 футов набережной обеспечивают великолепные виды на реку и закаты. Большой сад с яблонями и черникой. Просторный газон идеально подходит для летних игр и зимних снеговиков. Пройдите до магазинов и ресторанов. Катайтесь на велосипеде по прекрасной Речной дороге или тренируйтесь к июльской речной гонке. Научитесь рыбачить с помощью мушек - у вас есть вся необходимая земля и доступ к реке. Начните создавать свои собственные воспоминания!

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! Over 200' of river front afford spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC