Абсолютно отремонтированное коммерческое здание площадью 2,667 квадратных футов, два этажа, на участке 20 х 125 футов (2,489 квадратных футов). Текущий сертификат на эксплуатацию - детский сад с офисами на втором этаже. Парковка для нескольких автомобилей сзади. Всего в 250 футах от станции метро на 69-й улице. Доступно дополнительно 3,385 квадратных футов воздушных прав (зонирование R6, C1-4, R5D). Идеально подходит для школы, любого профессионального офиса, ритейла. Огромная видимость. Новый котел, крыша, полы, ванные комнаты, полностью обновленный экстерьер и интерьер. Для инвесторов рыночная арендная плата составляет $70 за квадратный фут для здания (186,000 долларов в год). Для пользователей здания на Авеню Рузвельта не появляются часто, и когда они появляются, продаются быстро. Не упустите эту фантастическую возможность!

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC