Добро пожаловать в River View Inn, 75 акров рая в сердце Роско. С более чем тысячей футов вдоль реки Биверкилл, всемирно известного рая для нахлыстовиков, эта историческая собственность представляет собой уникальную возможность создать прибыльный рай для рыбаков, идиллическое семейное поместье или уютный B&B. Это великолепное имущество удобно расположено в пяти минутах ходьбы от знаменитого Junction Pool, легендарного рыбацкого места, известного тем, что привлекает самых крупных форелей в реке. Участок состоит из двух зданий: большого особняка на 15 спален и уединенной виллы "временной капсулы" 80-х годов на две спальни (готова, но никогда не была заселена) с отдельным подъездом. Ландшафт мягко наклоняется и на протяжении поколений тщательно поддерживался как естественное святилище для птиц и семейный отдых. В своём расцвете особенности участка включали два пруда с водопадом, овощной сад, сараи для хранения и курятники. Потенциал для развития столь же велик, как небо на Catskills, с уже разработанной картой для разделения на несколько домов у реки. Несколько тропок спускаются по наклонным скалам к задней части участка. Наслаждайтесь близостью к популярной Prohibition Distillery, Роскоунскому горному гольф-клубу и хорошо посещаемому ресторана Роско. Приходите поймать рыбу своей мечты, обеспечив и восстановив это иконическое сокровище Catskills.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC