Этот дом-ранч в Западных Кэтскилах предлагает много прекрасного жилого пространства, включая просторную комнату с отдельной ванной и собственным внешним входом, которая подходит для использования в качестве четвертой спальни, но имеет потенциал для многого другого. С главного входа вы попадаете в большую и светлую гостиную, которая плавно переходит в обеденную зону и кухню. От основной жилой зоны вы найдете просторную главную спальню с гардеробной и большой ванной комнатой. Две спальни расположены в дальнем конце коридора; одна из них с отдельной ванной. Дополнительная полноценная ванная находится в коридоре. В задней части дома находится большая (приблизительно 26’ x 16’) и многофункциональная комната с отдельной ванной и кладовкой, а также внешним входом и доступом из основного дома через внутренний вестибюль. Этот щедрый номер представляет множество возможностей, так как подходит для использования в качестве четвертой спальни, жилья для родителей, помощника по уходу или няни, а также для домашнего офиса или творческой студии. В качестве альтернативы, пространство можно использовать как профессиональный офис или рабочее место для бизнеса в области здоровья и благополучия, красоты или другого домашнего бизнеса (при условии получения всех необходимых разрешений). На вымощенной дороге и парковочном месте вдоль дороги Рокленд достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Подвал имеет хорошую высоту потолков и потенциал для создания дополнительного жилого, складского, мастерского или студийного пространства и т.д. Зона отдыха с камином частично отделана. Также есть прачечная и большое незавершенное складское помещение. Снаружи находится просторная терраса под тенистыми деревьями (приблизительно 27’ x 24’), к которой можно выйти через патио из обеденной зоны, предоставляя возможности для приготовления пищи на открытом воздухе, ужинов, вечерних встреч у костра или тихого отдыха. Большой и ровный двор за ним обеспечивает достаточно места для садоводства и отдыха. Садовый сарай, который примыкает к задней части дома, может быть использован для хранения уличного инвентаря, инструментов и т.д. Лофт над ним, доступный по лестнице, может стать веселым местом для отдыха детей. Удобно расположен недалеко от все более популярных городков Роско (5 минут) и Ливингстон Манор (10 минут), в которых есть различные магазины, рестораны, бары, а также пивные, винокурни и пространство искусства Кэтскилла. Отличный доступ к близлежащим полям для гольфа, туристическим тропам и ловле рыбы на знаменитых ручьях для ловли форели — Биверкил и Уиллоемок. Приблизительно в двух часах от GWB и NYC. Дополнительная информация: Дом находится в зоне затопления; продавец в настоящее время платит примерно 1938 долларов в год за страхование от наводнений. Солнечные панели на крыше принадлежат и переходят с продажей дома.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC