Добро пожаловать в Резиденцию 7EF по адресу 446 Восточная 86-я улица

Редкая и исключительная возможность приобрести тщательно отремонтированный, уникальный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами и открытыми городскими видами в кооперативе с полным обслуживанием в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

Тщательно спроектированный и красиво оформленный, этот просторный дом начинается с светлого входного фойе, в которое входит большая прачечная с окном, выходящим на запад, раковиной, индивидуальными местами для хранения и совершенно новой стиральной/сушильной машиной Miele AutoDos.

Открытое пространство гостиной и столовой протяженностью 35 футов залито естественным светом благодаря большим окнам, ориентированным на восток, с автоматическими жалюзи, идеально подходящими как для комфортного отдыха, так и для элегантных приемов. Кухня шефа действительно выделяется, с гранитными столешницами, плитой Viking на 6 конфорок, холодильником Sub-Zero с льдогенератором, винным холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Miele AutoDos и обширными шкафами. Также имеется два дополнительных холодильных ящика Sub-Zero рядом с винным холодильником.

Отдельное крыло спальни предлагает уединение и комфорт. Все три спальни оснащены индивидуальными шкафами California Closets и затемняющими жалюзи. Просторный главный номер с восточными окнами вмещает кровать размера «king-size», тумбочки, комод и даже стол. Он включает в себя роскошную ванную комнату и просторную гардеробную. Вторая спальня, выходящая на запад, в настоящее время используется как стильная детская и предлагает достаточное место для хранения, в то время как третья спальня с западной экспозицией идеально подходит для гостевой комнаты, домашнего кабинета или кабинета.

Умные обновления дома включают освещение Hue по всему пространству, управляемое с помощью приложения или голосовых команд.

Удобства в здании:

446 Восточная 86-я улица — это хорошо обслуживаемый кооператив послевоенного периода с круглосуточным консъержем, живущим в доме супервайзером, местом для хранения велосипедов, прачечной и дополнительными вариантами хранения. Здание дружелюбно к домашним животным (собаки и кошки приветствуются) и допускает субаренду.

Местоположение:

Расположенное в самом сердце Йорквилла, это жилье предлагает первоклассный доступ как к тихим зеленым зонам, так и к яркой городской жизни. Парк Карла Шурца и набережная Восточной реки всего в одном квартале, а Центральный парк находится всего в нескольких минутах езды. Наслаждайтесь высококлассной кухней в любимых на местных ресторанах, таких как Antonucci, Elio's, Toloache и Jacques Brasserie. Повседневные удобства обеспечены магазинами Whole Foods, Fairway и Target, которые находятся поблизости. Коммуникация осуществлена с легкостью благодаря линиям метро Q и 4/5/6, отличным автобусным маршрутам и станциям CitiBike, расположенным рядом. Лучшие фитнес-студии, такие как Equinox, Barry's и Orangetheory, всего в нескольких минутах ходьбы.

Резиденция 7EF предлагает идеальное сочетание пространства, стиля и утонченности Верхнего Ист-Сайда. Добро пожаловать домой.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.