Доступно для аренды торговое помещение на первом этаже. Магазин 3 (378 кв. футов) и Магазин 4 (1092 кв. футов) объединены, предлагая 1470 кв. футов, расположенные на углу проспекта Колледж и восточной 166-й улицы. Местоположение обеспечивает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным автострадам, i-95, i-87, i-278 и Henry Hudson Pkwy, автобусу BX32, метро B и D. Пустое торговое пространство с витринами, 2 отдельными входами, 2 ванными комнатами, потолками высотой 10,4 фута, электричеством 100АМП, отдельными счетчиками для электрической службы. Арендодатель оплачивает отопление. Арендатор несет ответственность за свои собственные расходы на электричество и воду, установку систем кондиционирования/вентиляции, вывоз мусора, контроль за насекомыми, уборку снега, очистку тротуаров, любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электричества и независимого бойлера/водонагревателя. Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный срок аренды - 10 лет с возможностью продления. Арендатор отвечает за обустройство своего помещения, разрешения на работы, вывески бизнеса и утверждения DOB. Просмотры доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00, по предварительной записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC