Помещение на первом этаже для розничной торговли доступно в аренду. Магазин 1 (1088 кв. футов) и Магазин 2 (488 кв. футов) объединены и предлагают 1576 кв. футов, расположенные на углу проспекта Колледж и улицы E. 166th. Место предлагает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным автомагистралям i-95, i-87, i-278 и Henry Hudson Pkwy, автобусу BX32, метро B и D. Свободное торговое помещение с витринными окнами, 2 отдельными входами, 2 ванными комнатами, потолками 10,4 футов, электричеством 100АМП, отдельные счётчики для электрического обслуживания. Арендодатель оплачивает отопление. Арендатор несет ответственность за собственные расходы на электричество и воду, установку систем климат-контроля/вентиляции, вывоз мусора, борьбу с вредителями, уборку снега, очистку тротуаров, любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электричества и независимого водонагревателя/котла. Минимальный срок аренды 3 года, максимальный срок аренды 10 лет с правом продления. Арендатор отвечает за собственное оформление пространства, разрешения на работу, бизнес-вывески и одобрения DOB. Показ недвижимости возможен с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00 по предварительной записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC