Разблокируйте несколько источников дохода с этим уникальным смешанным активом в одном из самых динамичных коридоров Хадсон-Валли. Идеально расположенный рядом с Гардинером и Нью-Палцем, этот доходный объект включает торговое помещение площадью 1,400 квадратных футов — в настоящее время здесь находится антикварный магазин — с дополнительным помещением площадью 636 квадратных футов, идеально подходящим для расширения операций или создания второго торгового пространства, студии или офиса.

Над и за торговым пространством расположены три хорошо обслуживаемые квартиры с одной спальней — две просторные квартиры площадью примерно 1,000 квадратных футов и одна площадь в 504 квадратных фута — обеспечивающие стабильный доход от аренды с первого дня.

Но настоящая ценность этого предложения? Бывшая церковь по соседству — теперь огромный склад площадью 3,807 квадратных футов — предлагающая безграничные возможности для креативной застройки.

В окружении природных достопримечательностей хребта Шаванганк, государственного парка Миниваска и заповедника Мохонк, а также вблизи SUNY Нью-Палц, это место поддерживает высокий спрос на аренду и долгосрочное увеличение стоимости.

Если вы хотите расширить свой портфель, генерировать пассивный доход или выйти на растущий рынок туризма и жилой недвижимости региона, этот объект отвечает всем требованиям. Зонирован для гибкости. Готов к росту. Ждет правильного инвестора.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC