Добро пожаловать в одну из самых знаковых и многолюдных собственностей в долине Хадсон — дом легендарной пивоварни Clemson Bros (ранее Gilded Otter). Расположенный на видном угловом участке площадью 2,1 акра на пересечении Main Street и Huguenot Street, это больше, чем просто недвижимость — это стартовая площадка для вашего следующего крупного бизнес-проекта. На фоне потрясающего пейзажа гор Шаванганк и всего в нескольких шагах от кампуса SUNY New Paltz, этот объект находится на пересечении природы, сообщества, туризма и культуры. Будь вы опытным ресторатором, пивоваром, дистиллятором или инвестором с видением, это редкая возможность подключиться к яркому пульсу города — курорта, который вступает в новую эру роста.

Нью-Палтц трансформируется — и этот участок находится в центре всего происходящего. Всего в нескольких кварталах от него, Zero Place внедрил первый в городе многофункциональный проект с нулевыми выбросами. Trail Link Collective создает новый центр для внешнего образа жизни и коммерции. А The New Paltz Way — бутик-отель на 28 номеров — появится на улице Water Street, 11. Эти проекты создают основу для центра города, сочетающего инновации, устойчивость и гостеприимство. Этот объект предлагает непревзойденную видимость и потенциал, с зонированием, допускающим многофункциональное использование, включая жилые помещения над торговлей, бутик-коммерцию, дегустационную комнату или даже двухэтажную парковку для обслуживания растущего спроса.

Местоположение не может быть более стратегическим: всего в 90 минутах от Нью-Йорка и Олбани, в нескольких минутах от выхода 18 шоссе NYS Thruway, и окруженное стабильным пешеходным трафиком студентов, туристов, любителей природы и местных жителей. Уличные сиденья, более 7500 квадратных футов прекрасно ухоженного внутреннего пространства и 72 выделенных парковочных места делают это идеальным для группы гостиничного бизнеса или для визионера-разработчика, готового переосмыслить весь объект.

Это не просто собственность — это бизнес, бренд и редкая возможность заявить о себе в одном из самых быстрорастущих и культурно богатых городов долины Хадсон. Энергия здесь магнитная. Рост неоспорим. Время пришло.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC