Сделайте эту элегантную угловую резиденцию своим новым домом в сердце Ленокс-Хилл! Расположенная на высоком этаже по адресу 167 East 61st Street, резиденция #11B предлагает 1,100 квадратных футов изысканного жилого пространства с частным балконом и захватывающим видом на манхэттенский горизонт.

Этот залитый солнечным светом дом с одной спальней и 1.5 ванными комнатами имеет обширные окна от пола до потолка с южной и западной ориентацией, заполняя пространство ярким натуральным светом днем и сверкающими видами города ночью. Гибкая планировка предлагает щедро пропорционированные жилые и обеденные зоны, позволяя легко развлекать гостей или же превратить пространство в квартиру с двумя спальнями. Спальня размера «king-size» предлагает спокойный вид на частный, озелененный сад и купается в солнечном свете в течение всего дня.

Отдельная кухня тщательно оснащена гранитными столешницами, индивидуальными шкафами и полным набором бытовой техники, включая посудомоечную машину. Полная ванная комната отделана элегантным мрамором и включает ванну для купания и стиральную/сушильную машину в квартире, в то время как удобно расположенная туалетная комната добавляет функциональности для гостей.

Жители 167 East 61st Street наслаждаются полноценным сервисом в одном из самых известных и хорошо обслуживаемых кооперативных зданий района. Удобства включают круглосуточного швейцара и консьержа, впечатляющее лобби с высоким двухэтажным водопадом, фитнес-центр, детскую игровую комнату, велопарковку, частный сад для жильцов, лифты и дополнительные storage. Здание допускает финансирование до 80% и приветствует pieds-à-terre, подарки, совместные покупки и домашних животных (с учетом утверждения правления). Субаренда разрешена, а аренда земельного участка была прекращена, что еще больше усиливает инвестиционную привлекательность. Покупатель обязан уплатить налог в размере 2% при перепродаже.

Идеально расположенная рядом с Центральным парком, MoMA и множеством изысканных ресторанов, включая Daniel, The Smith, TAO Uptown и Mulino New York, эта первоклассная локация на Верхнем Ист-Сайде ставит вас в центр событий. Всего в нескольких шагах находятся станции метро N, R, W, Q, 4, 5 и 6, а также автобусное сообщение по Мэдисон-авеню, обеспечивая легкий доступ по всему Манхэттену.

Добро пожаловать в мир изысканной городской жизни с комфортом домашнего уюта.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.