ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК!

Резиденция 31DE на 167 E 61st Street — это просторная квартира с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, расположенная на 31-м этаже, предлагающая широкую планировку, окруженную почти до пола окнами с западными, северными и восточными направлениями, плюс 2 частные балкона с видом на парке!

Сделайте эту крупногабаритную квартиру класса люкс вашей мечтой и наслаждайтесь преимуществами утреннего кофе, любуясь Центральным Парком и Рядом миллионеров.

С тремя просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обилием шкафов и завораживающими видами, этот дом предлагает комфортное житье с покоем и уединением. Нужна дополнительная спальня? Не проблема! Благодаря двум просторным жилым и развлекательным зонам, эта квартира площадью 2400 квадратных футов позволяет легко создать 4-ю спальню и/или открытую кухню с обеденной зоной.

Переступив порог 31DE, вы входите в холл с гардеробом и местом, чтобы собраться с мыслями, прежде чем попасть в Гостиную с стеной окон, открывающих виды на Центральный Парк — идеальное пространство для приемов и развлечений гостей. Галерея ведет вас мимо Главной спальни и гостевой туалетной комнаты к вторичной Гостиной с захватывающим видом на северо-восточную часть города, которая может быть преобразована в 4-ю спальню с гардеробной. С недостатком пространства вы также можете наслаждаться роскошью отдельной прачечной в вашем доме.

Пригласите архитектора или дизайнера, чтобы осуществить свою мечту о квартире в Нью-Йорке, где вы можете наблюдать, как солнце встает над городом на востоке с одного балкона, и как оно садится над Центральным Парком с вашего балкона на западе.

167 E 61st Street — это престижное здание класса люкс в первоклассном районе Ленокс Хилл на Верхнем Ист-Сайде. Всего в нескольких шагах от Центрального Парка, Музея современного искусства, лучших магазинов и ресторанов Нью-Йорка, а также легкий доступ к линиям метро N, R, W, Q, F, 4, 5 и 6.

Это здание с полным спектром услуг предлагает 24-часового портье и консьержа с великолепным лобби и водопадом в два этажа, а также тренажерный зал, вело-комнату, частный общественный сад и парковку на территории. Разрешено 80% финансирование, а также пики-дэ-терр, совместное приобретение и дарение (с согласия правления). Разрешены домашние животные и субаренда, с согласия правления. Обратите внимание, что аренда земли отсутствует. Налог на перепродажу составляет 2% от цены и оплачивается покупателем.

Запланируйте частный тур сегодня! Не упустите редкую возможность спроектировать и настроить уникальный дом с знаковыми видами на Центральный Парк.

PANORAMIC VIEWS OF CENTERAL PARK!

Residence 31DE at 167 E 61st Street is a sprawling 3-bedroom, 3.5 bath combination apartment perched on the 31st floor offering an expansive floorplan surrounded by nearly floor-to-ceiling windows with western, northern, and eastern exposures, plus 2 private wrap-around balconies!

Make this oversized 3-bedroom luxury Co-op apartment your dream home and enjoy the benefits of sipping your morning coffee while overlooking Central Park and Billionaire's Row.

With three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, abundant closet space and mesmerizing views, this home offers comfortable living with peace and privacy. Need an extra bedroom? No problem! Thanks to its two expansive living and entertainment spaces, this 2,400 square foot apartment allows for the flexibility to easily create a 4th bedroom and/or an open kitchen and dining space.

Stepping foot into 31DE you enter a foyer with a coat closet and space to collect yourself before entering a Great room featuring a wall of windows showcasing Central Park - the perfect space for entertaining and amazing guests. A gallery hallway leads you past the Primary Bedroom and guest powder room to a secondary Living Room with sweeping northeastern city views, which can be converted into a 4th bedroom with walk-in closet. With an abundance of space, you can also enjoy the luxuries of having a dedicated laundry room in your home.

Bring an architect or designer for this opportunity to make your dream New York City apartment, where you can watch the sun rise over the city on the East from one balcony, and watch it set over Central Park on your balcony to the West.

167 E 61st Street is a prestigious luxury cooperative building in prime Lenox Hill on the Upper East Side. Just steps away from Central Park, MoMA, the finest shops and restaurants in New York City, and easy access to the N, R, W, Q, F, 4, 5, and 6 subway lines.

This full-service building offers a 24-doorman and concierge with a grand lobby and two-story waterfall, plus a fitness center, bike room, private community garden, and on-site parking garage. 80% financing is allowed, plus pied-e-terre, co-purchasing, and gifting (subject to board approval). Pets and subletting are permitted, subject to board approval. Please note that there is no land lease in place. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Schedule a private tour today! Don't miss this rare opportunity to design and customize a one-of-a-kind home with iconic Central Park views.