Hamilton Heights - Элегантная квартира с 3 спальнями и 2 ванными в историческом здании Sugar Hill

Испытайте редкую возможность стать владельцем части славного прошлого Гарлема в апартаментах The Garrison, знаковом довоенном кооперативе в сердце исторического района Sugar Hill в Гамильтоне. Построенное в 1910 году и являющееся кооперативом с 1929 года, здание The Garrison находится на углу проспекта Конвент и улицы Запад 149-й, в районе, прославившемся своей архитектурной самобытностью и культурным наследием. Это внушительное шестистоечное здание с гранитным, кирпичным и терракотовым фасадом давно стало прибежищем видных деятелей Гарлемского Ренессанса и признано самым старым кооперативом в Сагар Хилл.

Особенности квартиры
• Уютный холл с оригинальными деревянными отделками и высокими потолками 9’7”, демонстрирующий классическое довоенное мастерство.
• Элегантная гостиная с декоративным камином и уютной уютной скамейкой у эркера - идеально подходит для отдыха или развлечений - предлагающая характер, который так редко встречается в современных предложениях.
• Формальная столовая с видом на улицу, обсаженную деревьями, комфортно вмещающая восемь гостей.
• Комната в стиле Тюдор с деревянной отделкой, идеальная как основная спальня или библиотека, с еще одной очаровательной скамейкой у эркера.
• Две дополнительные спальни предоставляют гибкость для гостиных, домашнего офиса или творческого пространства.
• Редкая, большая кухня для завтраков - уютное место для встреч с друзьями и семьей, с обилием шкафов и естественным светом.
• Оригинальные архитектурные детали повсюду, предлагающие "хорошие основы" и бесконечный потенциал для косметического обновления, чтобы отразить ваш личный стиль.

Особенности здания
• Здание с лифтом и видеосистемой безопасности ButterflyMX.
• Дежурный по дому, центральная прачечная, кладовые, место для хранения велосипедов и прекрасно ухоженный сад акционеров.
• Политика в отношении домашних животных: только кошки.
• Требуется основное место жительства; аренда не допускается.
• Специальная оценка в размере 408 долларов в месяц до декабря 2025 года, оплачиваемая продавцом.

Исторический адрес
Наследие The Garrison глубоко переплетено с культурной историей Гарлема. Среди известных жителей были:
• Поэт Кунти Куллен
• Пионер оперы Жюль Бледсо (оригинальный акционер и член правления)
• Адам Клейтон Пауэлл-старший, пастор церкви Абисян, и его сын, конгрессмен Адам Клейтон Пауэлл-младший.
• Лэнгстон Хьюз и Зора Нил Хёрстон, которые сотрудничали над своей пьесой "Мule Bone" в этих стенах.
Название здания почитает аболициониста Уильяма Ллойда Гаррисона, отражая его корни как маяк для чернокожих профессионалов и художников во время Гарлемского Ренессанса. Более подробно о богатой истории The Garrison можно узнать в его специальной статье на Википедии https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue.

Удобное местоположение в Гамильтоне
• В шаговой доступности от Городского колледжа, парка Riverbank State Park площадью 28 акров и недавно отремонтированного парка Jackie Robinson площадью 11 акров.
• Удобный доступ к экспресс-поездам A/B/C/D на 145-й улице - всего 15 минут до Манхэттена.
• Окруженное исторической архитектурой, обсаженными деревьями улицами и яркой общественной жизнью, с удобным доступом к местным магазинам, супермаркетам и известным ресторанам и культурным достопримечательностям Гарлема.

Это редкая возможность владеть просторным, элегантным домом в одном из наиболее архитектурно выдающихся и культурно значимых районов Манхэттена, где история, сообщество и удобство пересекаются.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.