Представляем уникальную инвестиционную возможность: это смешанное здание на две семьи с коммерческим помещением на первом этаже предлагает невероятный потенциал в первоклассном расположении. Первый этаж в настоящее время функционирует как хлебопекарня и может быть передан полностью оснащенным или полностью пустым, предлагая гибкость для нового владельца бизнеса или для переоборудования. Жилые единицы на втором и третьем этажах требуют полной реконструкции, предоставляя чистый холст для кастомизации или максимизации арендного дохода.

Это продажа **как есть**, и здание будет передано полностью пустым, что делает его отличным вариантом для владельца бизнеса, который хочет работать на первом этаже, получая доход от верхних единиц, или для инвестора, готового раскрыть полный потенциал собственности. Идеально расположено близко к магазинам, местным предприятиям и транспортным узлам с легким доступом к линиям метро и автобусам, эта собственность предлагает удобство и потенциал для долгосрочного роста. Свяжитесь с нами сегодня с любыми вопросами или чтобы запланировать частный показ.

Introducing a unique investment opportunity, this mixed use 2 family building with a commercial storefront offers incredible potential in a prime location. The first floor is currently operating as a bread baking facility and can be delivered fully equipped or completely vacant, offering flexibility for a new business owner or redevelopment. The second and third floor residential units require full gut renovations, providing a blank canvas for customization or maximizing rental income.

This is an **as-is** sale and will be delivered fully vacant, making it an excellent option for a business owner looking to operate on the ground floor while generating income from the upper units or for an investor ready to unlock the property's full value. Ideally located close to shops, local businesses, and transportation with easy access to both subway and bus lines, this property offers convenience and long-term growth potential. Reach out today with any questions or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC