Наследственное поместье Фрейзер - 417 первозданных акров в тихом городке Бетл, штат Нью-Йорк

Уникальная возможность стать владельцем части истории Catskills: это необычное поместье площадью 417 акров, сохраненное через поколения с 1808 года, представляет собой одну из последних великих нетронутых территорий в регионе. Расположенное вдоль тихой извивающейся дороги всего в 90 минутах от Манхэттена, венцом собственности является элегантно сохранившийся викторианский фермерский дом 1870 года с ухоженными газонами и садами и великолепными видами на его собственный пруд площадью три акра, наполняемый ручьем, и холмистую местность. Главная резиденция площадью 3005 квадратных футов и гаражный номер предлагают семь спален и три ванные комнаты, мастерски балансируя историческое очарование с современным комфортом. Периодические элементы включают приветливую переднюю террасу, уютную веранду и патио из плитняка с видом на бассейн и газоны, идеально подходящие для развлечений и наслаждения спокойными видами и великолепными закатами.

Поместье дополняется очаровательным гостевым коттеджем 1942 года, первоначально зернохранилищем, предоставляющим дополнительные 510 квадратных футов жилого пространства. В нем есть крытая веранда с видом на его собственный пруд с архитектурной плотиной и водопадом. Исторические вспомогательные здания, включая классический амбар 1909 года с двумя мансардами, коровник и три стойла для лошадей, а такжеDetached garage 1920-х годов, изначально ледник, свидетельствуют о богатом сельскохозяйственном наследии участка. Добавленный в 2004 году, гостевой дом площадью 1056 квадратных футов предлагает гибкое размещение для персонала или расширенной семьи.

Что действительно отличает эту собственность, так это ее необычные природные ресурсы. В настоящее время участки зарегистрированы как в аграрных, так и в лесохозяйственных программах и обладают ценными правами на лес, естественными потоками и установленными тропами. Уникальная особенность - это уединенное расположение, обеспечивающее постоянный покой и конфиденциальность. Земля разделена на семь отдельных участков, предлагая неограниченные возможности для частного отдыха, от охоты, рыбалки и пеших прогулок до катания на ATV, верховой езды, лыжного туризма и многого другого.

Местоположение предоставляет идеальный баланс уединения и доступности. Всего в десяти минутах от знаменитого культурного центра Bethel Woods и всего в нескольких минутах от элитных направлений, включая Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge и The DeBruce Inn. В этом районе есть услуги мирового класса, включая Resorts World Casino, водный парк Kartrite и автоклуб Monticello, наряду с ресторанами, крафтовыми пивоварнями и бутик-торговлей в очаровательных городках, таких как Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred и Narrowsburg. Международный аэропорт округа Салливана также удобно расположен всего в 10 минутах езды от фермы, обеспечивая легкий доступ для частных и небольших воздушных судов.

Это наследственное имущество представляет собой беспрецедентную возможность для различных замыслов - будь то частное поместье, консервационный курорт, роскошный жилой комплекс или проект застройки. Текущие аграрные и лесные программы могут быть переданы. Эта собственность успешно функционировала как место AirBnB в течение нескольких лет. Семь отдельных участков с индивидуальными номерами SBL и подробными картами доступны по запросу. Это уникальное владение представляет собой необычайную инвестицию в одном из самых востребованных регионов Северо-востока. Инвестируйте в сельскохозяйственные угодья, свою семью и/или свое будущее с этим наследственным имуществом.

Fraser Settlement Legacy Estate - 417 Pristine Acres in the peaceful town of Bethel, NY

A once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Catskills history: this extraordinary 417-acre estate, preserved through generations since 1808, represents one of the last great pristine tracts in the region. Nestled along a quiet winding road just 90 minutes from Manhattan, the property's crown jewel is an elegantly preserved 1870 Victorian farmhouse with manicured lawns and gardens, and spectacular views across its private brook-fed, three-acre pond and rolling countryside. The 3,005-square-foot main residence and garage suite offers seven bedrooms and three baths, masterfully balancing historic charm with modern comfort. Period features include a welcoming front porch, relaxing screened porch and flagstone patio overlooking a gunite pool and lawns, perfect for entertaining and taking in the tranquil views and stunning sunsets.

The estate is complemented by a charming 1942 guest cottage, originally a Grainery, providing an additional 510 square feet of living space. It features a covered porch overlooking its private pond with architectural dam and waterfall. Historic outbuildings, including a classic 1909 post-and-beam barn with two lofts, cow stable and three horse stalls, and a 1920s detached garage, originally an icehouse, testify to the
property's rich agricultural heritage. Added in 2004, a 1056 square foot guest home offers flexible accommodation for staff or extended family.

What truly sets this property apart are its extraordinary natural resources. Currently enrolled in both agricultural and forestry programs, the estate boasts valuable timber rights, natural streams, and established trails throughout. A unique feature is its secluded location ensuring perpetual peace and privacy. The land, divided into seven distinct parcels, offers unlimited potential for private recreation, from hunting, fishing and hiking to ATVing, horseback riding, cross-country skiing and more.

The location provides the perfect balance of seclusion and accessibility. Just ten minutes from the renowned Bethel Woods Performing Arts Center and minutes from upscale destinations including Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge, and The DeBruce Inn. The area boasts world-class amenities including Resorts World Casino, Kartrite Water Park, and the Monticello Motor Club, alongside acclaimed restaurants, craft breweries, and boutique shopping in charming towns like Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred, and Narrowsburg. Sullivan County International Airport is also conveniently located just a 10-minute drive from the farm, offering easy access for private and small aircraft travel.

This legacy property presents an unprecedented opportunity for various visions - whether as a private estate, conservation retreat, luxury residential compound, or development project. Current agricultural and forestry programs are transferable. This property has been successfully run as an AirBnB location for several years. Seven separate parcels with individual SBL numbers and detailed maps available upon request. This unique holding represents an extraordinary investment in one of the Northeast's most sought-after regions. Invest in farmland, your family and/or your future with this legacy property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC