Окутанный естественным светом и обрамленный широко открытыми видами на реку Ист и горизонт Манхэттена, этот уголок площадью примерно 1 600 квадратных футов предлагает исключительную планировку и безграничный потенциал. С девятью большими панорамными окнами,Living и dining area - это настоящая звезда шоу, яркая и воздушная днем и сверкающая огнями города ночью.

Удобная входная галерея задает тон дому, плавно переходя в открытое пространство для гостиной и столовой, которое комфортно вмещает большие компании. Кухня с окнами оборудована белыми шкафами и эффектными черными каменными столешницами.

Увеличенная главная спальня оснащена обновленной ванной комнатой, а вторая спальня также хорошо пропорциональна и удобно расположена рядом со второй полноценной ванной. Дополнительные особенности включают обновленные окна с поворотно-откидным механизмом, индивидуальную отделку, классический паркет, щедрое пространство для хранения и возможность установки стиральной машины и сушилки.

45 Sutton Place South - это первоклассный кооператив с полным обслуживанием, предлагающий круглосуточную службу портье и консьержа, управляющего на месте, прекрасно отремонтированный холл и коридоры, благоустроенный сад на крыше, фитнес-центр, готовый гараж и комнату для получения почты. Обслуживание включает коммунальные услуги (электричество и газ), и здание допускает финансирование до 50%. Существует налог на перепродажу в размере 2%, который оплачивается покупателем. Pieds-à-terre разрешены с одобрения совета; извините, собак не допускают.

Расположенный в уединенном анклаве Sutton Place, этот район предлагает легкий доступ к шоссе FDR, офисам в центре Манхэттена, ООН и ближайшему медицинскому коридору. Наслаждайтесь близостью к любимым местам района, таким как Mr. Chow и Bistro Vendôme, а также к Whole Foods, Trader Joe’s и новым набережной реки Ист с ее карманными парками и велосипедными дорожками.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.