Добро пожаловать в Резиденцию 8H по адресу 45 Sutton Place South - тщательно обновленную и наполненную светом двухспальную, двухсанитарную квартиру с панорамными восточными и западными видами. Расположенная на 8-м этаже и занимающая всю ширину здания, эта элегантная квартира предлагает захватывающие виды на реку на восток и спокойные городские пейзажи на запад.

Сердцем дома является элегантная кухня открытой планировки, оборудованная плитой и духовкой Wolf, гранитными столешницами, встроенными шкафами на заказ и двумя винными холодильниками - все идеально подходит как для домашнего повара, так и для опытного организатора мероприятий, а также с вентиляционной вытяжкой. Кухня оформлена плиточным полом, в то время как остальная часть жилого пространства сквозь стильный пол под дерево обеспечивает бесшовный и прочный эффект.

Планировка обеспечивает максимальную приватность с помощью карманных дверей, разделяющих жилую и спальную зоны. Обе спальни имеют щедрые размеры, а в квартире установлены автоматические шторы, система освещения Lutron, встроенное освещение и новые настенные кондиционеры/обогреватели для круглогодичного комфорта. В квартире есть стиральная машина с сушкой, два унитаза Toto и посудомоечная машина для дополнительного удобства.

Хотя здание предлагает общественный гараж, в котором текущие владельцы арендуют место за 350 долларов в месяц, это место не будет передано с продажей. К квартире не прилагается клетка для хранения.

45 Sutton Place South - это кооператив с полным обслуживанием и высоким уровнем сервиса, известный своим внимательным персоналом и утонченной атмосферой. Среди удобств - круглосуточный консьерж, управляющий по месту жительства, фитнес-центр и гараж на территории. В здании не допускается курение и содержание собак, разрешается финансирование до 50%. Покупатель уплачивает налог на перепродажу в размере 2%.

Если вы ищете полностью меблированную резиденцию с умными улучшениями и драматичными водными видами, Резиденция 8H предлагает редкое сочетание комфорта, качества и расположения.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.