407 2nd St — это мастерски отремонтированный, наполненный светом таунхаус в самом сердце Парка Слоуп, где вечное очарование встречается с современной элегантностью. Этот дом шириной 20 футов — один из немногих на своем квартале и имеет примерно 1000 квадратных футов неиспользуемого FAR. Удивительный дуплекс владельца безупречно сочетает в себе мастерство 19 века с современными высококачественными обновлениями, создавая теплый и изысканный дом в одном из самых желанных районов Бруклина.

На этаже гостиной прекрасно сохранены детализированные элементы периода, включая кирпичные стены, оригинальные деревянные и витражные входные двери с декоративной кованой решеткой, богатую деревянную отделку, полностью восстановленную лестницу с изысканным пилоном и перилами, а также работающий камин. Эти исторические элементы сочетаются с просторной и современной открытой планировкой, включающей встроенные шкафы, которые плавно переходят от жилой зоны через столовую в стильную, современную кухню. Кухня как стильная, так и функциональная, украшена белыми шкафами, светильником Сержа Муйя и островом с водопадным краем, который предлагает еще больше места для хранения. Центральное отопление и охлаждение, а также система увлажнения, подключенная к водопроводу, незаметно интегрированы через индивидуальные вентиляционные отверстия для комфорта круглый год. Скрытая туалетная комната с мраморной плиткой и элегантное хранилище под лестницей добавляют удобства и изящества. Раздвижные стеклянные двери ведут на великолепную двухуровневую террасу из дерева Ипе, идеально подходящую для развлечений, с выделенной зоной для обеда и открытым потолком, который пропускает свет к уровню сада. Передний и задний дворы профессионально оформлены и включают плитку из синего камня, густую растительность, освещение и ирригацию.

На верхнем этаже естественный свет проникает через три мансардных окна, освещая три спальни, включая спокойный главный люкс, выходящий на задний двор. Этот тихий уголок включает в себя встроенные шкафы, широкий гардероб и роскошную ванную комнату с мраморной плиткой, джакузи, двойной раковиной и подогреваемой сушилкой для полотенец. Две дополнительные спальни, каждая с индивидуальными элементами отделки и просторным местом для хранения, делят вторую полную ванную комнату. Полноразмерная стиральная машина и вентилятор сушилка добавляют удобства и продуманности планировке дома.

Апартамент на уровне сада предлагает яркое, открытое пространство, что редко для домов на уровне сада. Входите в южную жилую зону открытой планировки, которая плавно переходит в обновленную кухню с нержавеющей сталью и отремонтированной полной ванной комнатой. Задняя часть дома предлагает две просторные спальни, каждая из которых имеет прямой доступ к двору. Этот объект идеально подходит как для аренды с высоким доходом, так и для комфортной гостевой квартиры.

Отремонтированный подвал умело разделен на две отдельные зоны. Задняя часть может функционировать как дополнение к единице владельца или как дополнительное пространство для апартаментов на уровне сада, включая небольшую кухню, дополнительную жилую зону, полную ванную и прямой выход в сад. В этой секции есть доступ ко вторым стиральной машине и сушилке, что идеально подходит для ваших арендаторов или гостей. Передняя часть подвала содержит механическое оборудование здания и предлагает достаточное пространство для хранения, мастерскую и место для хранения велосипедов. Готовый к заселению и тщательно продуманный, этот универсальный дуплекс добавляет невероятную ценность и функциональность уже исключительному таунхаусу в Парке Слоуп. Свяжитесь с нами сегодня для вашей личной встречи!

407 2nd St is a masterfully renovated, light-filled townhouse in the heart of Park Slope, where timeless charm meets modern elegance. This 20 ft wide home is one of few on its block and has approximately 1000 sq ft of unused FAR. The striking owner's duplex seamlessly fuses 19th-century craftsmanship with high-end contemporary updates to create a warm, sophisticated home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The parlor floor showcases beautifully preserved period details, including exposed brick walls, original wood and stained-glass entry doors with decorative wrought iron, rich wood trim, a fully restored staircase with an ornate newel post and handrail, and a functioning fireplace. These historic elements are paired with a spacious and modern open-concept layout featuring custom built-ins that flow from the living area through the dining space and into the sleek, modern kitchen. The kitchen is both stylish and functional, highlighted by white cabinetry, a Serge Mouille ceiling fixture, and a waterfall-edge island that offers even more storage. Central heating and cooling as well as a humidifier system connected to the water system are discreetly integrated via custom vents for year-round comfort. A tucked-away powder room with marble tile and clever under-stair storage add convenience and sophistication. Sliding glass doors lead to a spectacular two-tiered Ipe wood deck-perfect for entertaining-with a designated dining area and a walkable skylight that filters light down to the garden level. The front and rear yards are professionally landscaped and include bluestone pavers, lush plantings, lighting, and irrigation.

Upstairs, natural light pours in through three skylights, illuminating three bedrooms, including a serene, rear-facing primary suite. This tranquil retreat features custom built-ins, a generous walk-in closet, and a luxurious bathroom with marble tile, a jacuzzi tub, double vanity, and heated towel rack. Two additional bedrooms-each with custom millwork and ample closet space-share a second full bath. A full-size washer and vented dryer add to the home's thoughtful layout and convenience.

The garden level apartment offers a bright, open feel that's rare for garden-level homes. Enter into an open concept south facing living area that seamlessly flows into an updated kitchen with stainless steel appliances and renovated full bathroom. The rear of the home offers two spacious bedrooms, each with direct access to the yard. This unit is ideal as a turnkey high-income rental or comfortable guest suite.

The finished cellar has been cleverly divided into two distinct areas. The rear section can function as an extension of the owner's unit or as bonus space for the garden apartment, complete with a kitchenette, additional living area, full bath, and direct yard access. This section has access to a second washer/dryer, ideal for your tenants or guests. The front section of the cellar is home to the building's mechanicals and also provides ample storage, a home workshop, and bike storage. Move-in ready and meticulously designed, this versatile duplex adds incredible value and functionality to an already exceptional Park Slope townhouse. Contact us today for your private appointment!