Добро пожаловать в исторически насыщенное и коммерчески перспективное имущество по адресу 8 Джон Стрит, расположенное в сердце желанного района Аптаун Кингстон, Нью-Йорк. Это здание, построенное около 1868 года, представляет собой уникальную инвестиционную возможность или мечтательное место для владельца бизнеса, стремящегося работать и жить под одной знаковой крышей.

Этот коммерческий самоцвет предлагает два просторных этажа, адаптированных для офисного использования, каждый из которых залит естественным светом, проникающим через большие окна, подчеркивающий сверкающие полы из твердых пород дерева и демонстрирующий элегантность 7 декоративных каминов. Функциональность гармонично сочетается с историческим шармом, создавая атмосферу, которая столь же продуктивна, сколь и вдохновляюща.

На верхнем этаже вас ждет удивительная просторная квартира с двумя спальнями площадью более 1200 квадратных футов, которая предлагает кухню с обеденной зоной, прачечную и французскую дверь, ведущую на террасу шириной по всей длине здания с живописными видами на оживленный район Аптаун Кингстон. Это полностью отремонтированное пространство обеспечивает спокойный отдых или дополнительную возможность дохода, с отдельными коммунальными услугами от офисов ниже и независимой системой отопления для оптимального комфорта и эффективности.

Помимо обширного внутреннего пространства, здание также включает в себя частную парковку, способную разместить 6-8 автомобилей, что является редкой и бесценной чертой в городской среде. Кухонный уголок удовлетворяет потребности офисного персонала, в то время как офис на нижнем уровне с полами из блустоун излучает чувство профессионализма и стабильности.

Два отдельных входа обеспечивают плавную работу для многофункциональных целей, а современные удобства, такие как центральное кондиционирование воздуха и газовое отопление, гарантируют контроль климата круглый год.

Находясь всего в нескольких шагах от яркого разнообразия магазинов и ресторанов, 8 Джон Стрит является маяком для инвесторов или предпринимателей, ищущих готовое к эксплуатации, многофункциональное имущество с значительным характером и современными удобствами в историческом районе Аптаун Кингстон.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC