*Все экскурсии по записи* Представляем 14–18 Рассел-стрит, в настоящее время являющийся четырехквартирной многосемейной недвижимостью с 56 фт фасадом, включая гараж с легальным подъемом бордюра. Основная структура на 18 Рассел содержит три квартиры, соединенные с независимым «крошечным домом», который, в свою очередь, прикреплён к гаражу на 14 Рассел-стрит, общей площадью примерно 4,000 квадратных футов.

Доступен впервые за более чем 40 лет, 14–18 Рассел представляет собой одну из самых уникальных инвестиционных возможностей в быстро растущем районе МакГолрик Парк в Гринпоинте. Кроме того, объект удобно расположен рядом со станциями метро L и G, а также парком МакКаррен.

Независимо от того, покупаете ли вы как инвестор или как savvy end user, объект предлагает гибкие конфигурации. Живите в отдельном крошечном доме и наслаждайтесь задним двором и гаражом, получая доход от соседних квартир свободного рынка, или воспользуйтесь значительным оставшимся FAR для расширения и кастомизации существующей площади. Объект имеет зонирование R6B, пользуется преимуществами защищенного налогового класса (2A) и может быть передан без жильцов.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, currently setup as a four-unit multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which consists of three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.