Добро пожаловать на улицу Джефферсон, 21 — величественный кирпичный таунхаус с четырьмя этажами, предлагающий почти 3,700 квадратных футов жилого пространства на участке 22' x 100', расположенный в первоклассном районе Бруклина, всего в нескольких шагах от транспорта, ресторанов, школ и магазинов.

Эта пристроенная собственность демонстрирует эффектный вход с 13-футовыми потолками в катедральном стиле, создавая просторное и элегантное первое впечатление. Здание в настоящее время используется как:
• Арендный трёхуровневый объект (не для жильцов):
С 6 спальнями и 2.5 ванными комнатами, расположенными на трёх просторных этажах, идеально подходит для получения высокого дохода от аренды или преобразования в дуплекс для владельца.
• Квартира на уровне сада:
Очаровательная однокомнатная квартира с 1.5 ванными комнатами, работающим камином и выходом на огромный задний двор, идеально подходит для развлечений или отдыха в вашем частном наружном оазисе.

Дополнительные особенности:
? Газовая система отопления
? Обновлённый котёл и новый бойлер для горячей воды
? Полностью чистый подвал
? Низкие налоги: $1,914 в год
? Дополнительные 2,000 квадратных футов строительно допустимой площади (узнайте у архитектора)

Эта недвижимость идеальна для инвесторов, ищущих сильный доходный актив, или конечных пользователей, желающих создать дом своей мечты с потенциальным доходом от аренды.

??Преимущества местоположения:
Удобно расположена всего в нескольких шагах от линий метро и автобусных маршрутов, рядом с ресторанами, кафе и необходимыми повседневными товарами.

Не упустите эту редкую жемчужину Бруклина — запланируйте показ сегодня!

Welcome to 21 Jefferson Street — a grand, four-story brick townhouse offering nearly 3,700 square feet of living space on a 22’ x 100’ lot, nestled in a prime Brooklyn location just steps from transportation, eateries, schools, and retail.

This attached property showcases a dramatic entrance with 13-foot cathedral ceilings, creating an expansive and elegant first impression. The building is currently configured as:
    •    Rental Triplex (Not owner-occupied):
Featuring 6 bedrooms and 2.5 bathrooms spread over three spacious floors, ideal for high rental income or conversion to an owner’s duplex.
    •    Garden-Level Unit:
A charming 1-bedroom apartment with 1.5 bathrooms, a working fireplace, and access to a massive backyard, perfect for entertaining or relaxing in your private outdoor oasis.

Additional Highlights:
? Gas heating system
? Updated boiler & new hot water tank
? Full clean basement
? Low taxes: $1,914/year
? Additional 2,000 SF of buildable FAR (check with architect)

This property is perfect for investors seeking a strong income-producing asset, or end-users looking to create a dream residence with rental income potential.

??Location Perks:
Conveniently located just down the block from subway and bus lines, close to neighborhood restaurants, cafes, and everyday essentials.

Don’t miss this rare Brooklyn gem — schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC