Этот магазин с площадью 1,300 квадратных футов только что был полностью восстановлен и находится в центре торгового коридора южной улицы Ньюберга по адресу 199 Южная улица, напротив Blacc Vanilla Coffee и в полуквартала от парка Даунинг, спроектированного Воксом и Олмстедом. Просторное помещение отлично подойдет для розничной торговли или офисного использования и оснащено большими утепленными витринами, вставленными в оригинальные чугунные колонны, и оформленным плиткой входом. Восстановленный и спасенный пол из ели создает светлое открытое пространство с потолками высотой 10' 1/2" и большим количеством света с востока и юга благодаря новым высокоэффективным окнам Anderson. Здание было восстановлено с использованием системы утепления с крайне высокой эффективностью, и это пространство отапливается и охлаждается с помощью новых безканальных мини-сплит-систем. В центре помещения находится туалет, доступный для людей с ограниченными возможностями, а сзади расположен коммерческая мойка с боковой входной дверью на Северную Миллер-стрит. Доступ к подвальному хранилищу осуществляется через внутреннюю лестницу, а также через специальную дверь Bilco на боковой улице для погрузки и разгрузки.

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC