Зен-оазис в сердце СоХо — почти 2500 квадратных футов света, воздуха и намерения, тихо парящего над городом.

Эта новая, архитектурно уникальная резиденция представляет собой бесшовное сочетание двух лофт, завершенное после высококачественного, детально ориентированного ремонта. Современный минимализм накладывается на подлинный характер СоХо, сохраняя открытые балки, кирпичную кладку и оригинальные колонны, одновременно вводя утонченные современные материалы и чистые архитектурные линии.

При входе открывается объемное жилое пространство — разработанное как для совместного времяпрепровождения, так и для тихого уединения. Солнечный свет льется через два центральных световых люка и огромные окна, выходящие на юг. Минималистическая стальная лестница, вдохновленная Корбюзье, придает комнате ощущение архитектурного акцента. Она ведет на частную террасу на крыше — редкое укрытие и мирный уголок над СоХо.

Открытая кухня шеф-повара сочетает чистые линии и профессиональную функциональность, с шкафами из матовой нержавеющей стали и первоклассной техникой. Рядом с жилой зоной находится приподнятая многофункциональная комната для гостей или домашнего офиса, полностью облеченная в стекло с легкими занавесками и встроенной мебелью.

Отделенные от основных жилых зон, две просторные спальни обеспечивают уединение и спокойствие. Основной люкс включает открытую кирпичную стену, индивидуальный гардероб и обширные встроенные шкафы. Его отдельная ванная комната залита естественным светом от другого светового люка и включает элегантную двойную раковину, ванну, душевую кабинку и отдельный туалет. Вторичная спальня включает два больших окна на юг, гардеробную и встроенное освещение, с доступом ко второй полной ванной комнате — которая также имеет световой люк.

Расположенный в классическом и тихом здании СоХо, 477 Брум 63/64 представляет собой редкое сочетание подлинности, современного дизайна и повышенной спокойствия — глубоко продуманный дом, который кажется и приземленным, и неземным.

Сборы:

- Первая арендная плата ($25,000)
- Залог ($25,000)
- Залог за выезд ($1,000)
- Залог за въезд ($1,000)
- Плата за обработку заявки ($650)
- Плата за проверку кредитоспособности ($150)

A zen oasis in the heart of SoHo — nearly 2,500 sqft of light, air, and intention, floating quietly above the city.

A seamless combination of two lofts, this brand-new, architecturally distinct residence was just completed following a high-end, detail-driven renovation. Modern minimalism is layered over authentic SoHo character, preserving exposed beams, brickwork, and original columns while introducing refined, contemporary materials and clean architectural lines.

Upon entry, a voluminous living space unfolds — designed equally for gathering and quiet retreat. Sunlight pours through two central skylights and oversized south-facing windows. A minimalist steel staircase, inspired by Corbusier, anchors the room while adding an architectural focal point. It leads to a private roof terrace — a rare escape and peaceful perch above SoHo.

The open chef’s kitchen balances clean lines and professional-grade functionality, with brushed steel cabinetry and top-tier appliances. Just off the living area, an elevated glass-enclosed versatile guest room or home office is complete with sheer curtains and custom built-ins.

Set apart from the main living areas, two spacious bedrooms offer privacy and serenity. The primary suite features exposed brick, a custom dressing area, and extensive built-in closets. Its ensuite bath is bathed in natural light from another skylight and includes an elegant dual vanity, soaking tub, walk-in shower, and separate WC. The secondary bedroom includes two oversized south-facing windows, a walk-in closet, and integrated lighting, with access to a second full bath — which also features a skylight.

Located in a classic and quiet SoHo building, 477 Broome 63/64 is a rare blend of authenticity, modern design, and elevated tranquility — a deeply considered home that feels both grounded and otherworldly.

Fees:

- First month's rent ($25,000)
- Security deposit ($25,000)
- Move-out Deposit ($1,000)
- Move-in Deposit ($1,000)
- Application Processing Fee ($650)
- Credit Check Fee ($150)