Спроектировано и одобрено! Продажа или аренда
Этот промышленный участок площадью 12 акров в деревне Уолден недавно получил муниципальное одобрение на строительство 195 000 квадратных футов промышленного пространства класса A. Муниципальное водоснабжение и канализация доступны для этого участка, что является преимуществом по сравнению со многими участками в нашем регионе. Это ровный участок с крайне низкими затратами на подготовку территории и без необходимости в улучшениях за пределами участка.
Доступ к межштатным шоссе региона быстр и прост, в непосредственной близости от выездов 28, 32 и 36 на I-84, а также выезда 17 на I-87, шоссе Нью-Йорка. Также доступен значительный объем природного газа и трехфазное электричество.
Эта собственность идеально подходит для логистики, распределения, производства, центров обработки данных и других высоких технологий. Одобрено с высотой потолка 35 футов. В здании предусмотрено 37 доков с одобренной высотой потолка до 35 футов. Для сотрудников предусмотрено 105 парковочных мест на частной парковке.
Муниципальное зонирование - O-LI Промышленный парк. Владельцы недвижимости также рассматривают возможность строительства и аренды для квалифицированного арендатора.
Воспользуйтесь возрождением американского производства и разместите свой следующий проект здесь!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC