РОСКОШЬ
Шикарный и утонченный, этот исключительный тройной таунхаус для одной семьи представляет собой высший уровень качества, элегантности и инноваций, разработанный одним из ведущих дизайнеров Манхэттена. Идеально расположенный в одной из самых желанных городских локаций недалеко от Линкольн-центра, Риверсайд-парка и лучших магазинов, ресторанов, театров и рынков, которые может предложить город, эта выдающаяся резиденция предлагает современные удобства, переплетенные с замечательными масштабами и деталями.

МАСШТАБ
Великолепный масштаб этого шестичасного дома создает бесконечные возможности для жилого и развлекательного пространства. Он демонстрирует свои 20 футов ширины, 9,400 квадратных футов внутреннего пространства (включая отделанный подвал), высокие потолки, а также обилие открытого пространства, включая большой благоустроенный сад, две террасы и исключительный крытый сад-оазис. Превосходный естественный свет нап floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

ПЛАНИРОВКА
Эта особая резиденция представляет собой элегантный лифт, обслуживающий шесть этажей с планировкой до семи спален, шести полных ванных комнат и трех половинных ванных комнат, а также два этажа формального пространства и полностью отремонтированный подвал. Изысканный основной люкс с полной этажностью включает беломрамочную ванную, грандиозный паровой душ, отдельную туалетную комнату, свободно стоящую ванну Agape и высший уровень роскоши - индивидуальный шкаф и гардеробную площадью 21 фут.

ИЗЯЩЕСТВО
Изначально построенный на рубеже веков, интерьер всего дома был капитально отремонтирован и элегантно переосмыслен с современным подходом к историческим элементам. Каждая квадратная дюйм этого дома была мастерски разработана и прекрасно выполнена с использованием лучших отделок, инновационных систем и роскошных, экологически безопасных удобств.

ВЫСОКОКЛАССНЫЕ СИСТЕМЫ
Автоматизация дома Control 4 для освещения, аудио, термостатов и системы безопасности Автоматические занавеси затемнения Система безопасности включает (4) внешние камеры, контакты на всех критически важных дверях и окнах, шумовые датчики и датчики движения Сенсорная система по всему дому - совместима с iPad и другими мобильными устройствами Многоуровенное центральное кондиционирование Воздушное отопление в ванных комнатах Винный погреб на 480 бутылок Лифт Предварительно подключен для динамиков по всему дому Предварительно подключен для многолинейной телефонной системы

УСТОЙЧИВЫЕ СИСТЕМЫ
ERV (ватные системы обмена воздуха) - Предвлажняет или предварительно охлаждает свежий воздух, интегрируясь в систему Увлажнитель для внутреннего комфорта (также сохраняет произведения искусства) Полностью утепленные стены и полы (акустически безопасные) Окна и двери из Optima с теплоизолированными стеклами Энергоэффективная бытовая техника Радиантное отопление у окон Светодиодные наружные ступенчатые огни, кововые огни и огни в шкафу Внутреннее освещение через центрально расположенный световой люк Управление механической системой с удаленным доступом

КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТДЕЛКИ
Полы из цельного дерева, нарезанного на 4 дюйма "Выбор" из дуба Главный люкс: шкафы из оливкового дерева Уборные столики: шкафы из оливкового дерева Гостевые спальни: шкафы из анигре или махагони Антикварные мраморные камины с каменными подносами Kirby С индивидуальными деталями: карнизы, дверные обрамления и плинтусы Кухонные столешницы из Calacatta Select Дверные ручки из матового никеля Baldwin Раздвижные двери по всему дому

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout