Представляем 23 Уэст 12-й Улица, таунхаус шириной 25 футов и площадью 7000 квадратных футов, расположенный на одном из самых желанных участков Гринвич-Вилладж, прямо возле нижней Пятой Авеню. В настоящее время здание состоит из трех хорошо обслуживаемых единиц - триплекса, студии владельца и дуплекса - и представляет собой непревзойденную возможность создать великолепный особняк на одну семью в одном из самых привлекательных районов Манхэттена.

Пространство на пяти просторных этажах 23 Уэст 12-й Улица является холстом для самых грандиозных амбиций. На каждом этаже высокие потолки высотой до 10,5 фута, а на верхнем этаже - сводчатые мансардные окна, которые создают еще больше объема и изобилие естественного света. В доме имеется пышный сад глубиной 40 футов, достаточно места для полноценной уличной кухни и щедрых зон для обеда и отдыха. На четвертом этаже располагается большая частная терраса, которая служит более интимным вторичным открытым пространством. В доме уже установлена шахта лифта, что исключает важный строительный элемент для будущих покупателей. По всему дому шесть отличительных каминов, что указывает на историческую природу дома. Наконец, в подвале в настоящее время есть прачечная и огромная вместительность для хранения; его можно легко переделать в многофункциональный уровень с тренажерным залом, винным погребом, сауной и многим другим.

Триплекс
Первый этаж, второй этаж и одна треть третьего этажа составляют триплекс с 5 спальнями. Сердцем триплекса является большая комната, представляющая собой щедрое пространство, разделенное оригинальными колоннами. Это позволяет естественным образом отделить открытую кухню от жилой и столовой зон, каждая из которых выходит на сад через стеклянные двери. На втором уровне располагается основная спальня с ванной комнатой, занимающая полную ширину дома в 25 футов. С видом на деревья в саду через три oversized французские двери, сьют включает камин в спальне, большую гардеробную и полную ванную комнату с вторым камином. Две спальни, выходящие на юг, завершают этот уровень; они делят еще одну полную ванную комнату. Внутренняя лестница ведет к двум южным спальням, которые делят полную ванную комнату.

Студия
Оставшиеся 2/3 третьего этажа занимает студия владельца. Эта отремонтированная единица обращена на север, с видом на сад. Она включает в себя отдельный холл с достаточным пространством для шкафов, гостиную с встроенной уединенной кроватью, полную ванную комнату и отдельную кухню и столовую.

Дуплекс
Верхние два этажа составляют просторный дуплекс с четырьмя спальнями. Гостиная обеспечивает доступ на частную террасу, обращенную на север, через набор французских дверей. В этой единице также есть прачечная. Спальня, выходящая на юг, занимает полную ширину дома в 25 футов и включает как камин, так и ванную комнату с отдельным входом. По внутренней лестнице расположены три дополнительные спальни. У двух есть мансардные окна и отдельные ванные комнаты. Третья спальня, которая может также служить кабинетом или офисом для соседней спальни, имеет большой шкаф и удобно помещает кровать размера "queen-size".

Пожалуйста, ознакомьтесь с альтернативным планом этажа, разработанным архитектурной фирмой MADE, и с визуализациями в качестве примеров плана для одной семьи. Консультируйтесь с вашим архитектором.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.