Премиальная инвестиционная собственность в Уильямсбурге с потенциалом использования: Откройте для себя уникальную возможность на 251 и 251 1/2 улице Пауэрс, тщательно обслуживаемом многосемейном объекте, который прогнозирует доходность 5,5%. Этот объект включает 7 полностью арендуемых, готовых к эксплуатации единиц на значительном участке размером 25x117 с 6250 кв. футов площадью, представляя собой привлекательную инвестицию с возможностью проживания владельца в спокойном заднем каретном доме.

Основное 3-этажное здание (3750 кв. футов над уровнем земли) включает два роскошных 1-комнатных апартамента на верхних этажах и два гибких дуплекса с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами на первом этаже. Каждая единица обновлена с деревянными полами, эффективными мини-сплит HVAC и открытыми кухнями с посудомоечными машинами. Общая прачечная удобно расположена в подвале высотой в полный этаж (1250 кв. футов).

Отделенные общим садом - с возможностью приватизации - задний 2-этажный каретный дом предлагает идеальное главное жилье с 3 спальнями и 2 ванными комнатами или аренду с высокой доходностью, с возможностью адаптации к планировке 4 спальни. Представьте себе привлекательность жизни в спокойном, 1280 кв. футов частном доме, в то время как вы получаете значительный доход от шести постоянно арендуемых единиц в фронтальном здании.

Воспользуйтесь отличной транспортной доступностью объекта, с легким доступом к станциям метро Grand Street и Graham Avenue, а также рядом с разнообразием известных ресторанов и кафе на обеих главных улицах для обедов и услуг. Жители ценят близость к парку Купера для зеленых зон и отдыха. Это разумная инвестиция на неизменно растущем и устойчивом рынке Бруклина.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.