Невероятная возможность стать владельцем этого знакового офисного здания класса A в Монтгомери. Приблизительно 20,000 квадратных футов отлично поддерживаемого пространства теперь доступны для покупки. Два существующих арендатора обеспечивают значительный доход, а весь первый этаж будет доступен для вашего бизнеса. Высокий профиль и высокая видимость в центре округа Оранж. Отличное местоположение всего в миле от выезда 28 с I-84. Как Миддлтаун, так и Ньюберг находятся всего в 9 милях, что обеспечивает дополнительный доступ через I-87 и I-86. Двухэтажное здание с выходом на уровень земли с обоих этажей и близкими, большими и обновлёнными парковками на каждом уровне. Привлекательное здание с эстетичными линиями и большим количеством окон на этом корпоративном кампусе площадью 6 акров. Оно также соседствует с главным офисом Walden Savings Bank. Недавние капитальные улучшения включают новые тротуары и модернизацию лифта. Возможна частичная продажа/обратно-аренда с текущим владельцем недвижимости.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC