46 Восточная 71-я улица | Таунхаус на Верхнем Ист-Сайде

Впервые за 42 года предлагается необычное предложение на самом престижном участке Манхэттена. 46 Восточная 71-я улица — это тщательно спроектированный неогрузинский таунхаус шириной 21 фут, высотой шесть этажей, с лифтом, грандиозными интерьерами, тремя сторонами света и красиво оформленным садом в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, в нескольких шагах от Центрального парка.

Уютно расположенный на одном из самых желанных улиц, обсаженных деревьями, между Мэдисон-авеню и Парк-авеню, 46 Восточная 71-я была построена в 1928 году Аймаром Имбери II, известным своим заказом от города Нью-Йорка с 1930-х до 1950-х годов, когда он работал с Робертом Мозесом, самым могущественным и влиятельным градостроителем Нью-Йорка. Таунхаус для одной семьи предлагает 9023 квадратных фута безупречно спроектированного жилого пространства на шести уровнях, включая полностью отделанный подвал и лифта, обслуживающего все этажи. Красиво оформленный южный сад и роскошные размеры комнат, включая парадный этаж и формальную столовую с высотой до 12'7'', этот дом сочетает в себе очарование старого мира и современные удобства. Первые два этажа облицованы известняком, увенчанным витрувианским волнистым мотивом, в то время как верхние этажи — красный кирпич.

Обзор резиденции:

9023+ кв. фт. интерьера | 6 спален | 7 полных ванных комнат + 1 гостевая | 3 служебные комнаты
Участок 20,5’ x 100’ | Частный сад | Внутренний лифт | 3 стороны света - север, юг и запад

Уровень подвала:

Спроектированный для функции и комфорта, этот уровень включает просторный сервизный номер с окнами и отдельной ванной, большую вентиляционную прачечную, винный погреб и большую котельную/механическую комнату.

Первый этаж:

Входите через классический формальный холл, ведущий в впечатляющий галерею. Великолепная столовая с высотой потолка 12’6” с видом на пышный сад, ориентированный на юг, идеально подходит для приёма гостей. Окна кухни-столовой для шеф-повара выходят на юг и наполнены естественным светом, а в оснащении кухни — техника высшего класса. Станция дворецкого, духовой шкаф и мини-холодильник обслуживают столовую. Элегантная гостевая туалетная комната из мрамора завершает этот уровень.

Мезонин/Служебные комнаты:

Идеально расположены над кухней через вспомогательную лестницу, две служебные комнаты, выходящие на север, наполненные светом с окнами, имеют отдельную ванную и небольшую гостиную.

Второй этаж:

Идеален для больших сборищ — это захватывающая парадная комната (19' x 28') с грандиозными потолками 12’7” и двойными большими окнами, выходящими на юг и запад. В этой комнате находится великолепный резной мраморный камин, в то время как смежная кладовая и гостиная с деревянной отделкой и камином с видом на кроны деревьев создают более интимную обстановку. Элегантные предвоенные отделки и грациозная круглая лестница с элегантной изогнутой стеной отражают вечный дизайн этого этажа.

Третий этаж:

Весь этот этаж посвящен великолепному главному номеру с мраморным камином, большим гардеробом, встроенным сейфом, роскошной ванной с подогревом полов, большой гостиной с собственным камином и обильным пространством для хранения.

Четвёртый этаж:

Две залитые солнцем просторные спальни (18'8"×18'11" & 18'7"×17'3") каждая с собственным камином, ванной из мрамора с подогревом полов и достаточным количеством шкафов обеспечивают щедрые пропорции жилья.

Пятый этаж:

Две яркие дополнительные спальни (18'5"x18'8" и 12'4" x 13'4") с видом на сад и домашний офис делят этот этаж вместе с двумя полноценными ванных комнатами с окнами и подогревом полов, мини-кухней и доступом к крытой террасе.

Кровельный уровень:

Крыша предлагает открытые виды на небо, пространство для отдыха, развлечений или ухода за садом в полной уединенности с потенциалом для ландшафтного дизайна и дополнительного внешнего пространства.

Дополнительные особенности:

Пассажирский лифт, обслуживающий все шесть уровней
8 оригинальных каминов с мраморными и каменными каминами
Восстановленные исторические детали с современной инфраструктурой
Центральное кондиционирование и высококачественные механизмы
Отличное расположение между Мэдисон и Парк-авеню

Эта исключительная резиденция является редким предложением с непревзойденным объемом, светом и функциональностью.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commission from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked with Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously-sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Rooms| 3 staff rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:

Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:

Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven and mini-refrigerator services the dining room. A gracious slab marble powder room with completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms

Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.


Second Floor:

Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings with dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining Butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provides a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:

This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room, also with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:

Two sunlit, spacious bedrooms, (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:

Two bright additional bedrooms (18'5"x18'8") and (12'4" x 13'4") with garden views, and home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette and access to the roof terrace.


Roof Level:

The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.



Additional Features:



Passenger elevator serving all six levels
8 original fireplaces with marble and stone mantels
Restored historic details with modern infrastructure
Central AC & top-tier mechanicals
Prime location between Madison & Park Avenue

This exceptional residence is a rare offering with unparalleled volume, light and functionality - all just