4-этажное смешанное коммерческое и жилое здание в Мюррей-Хилле: Описание: - 7 жилых единиц - 1 коммерческое - Площадь участка 19 x 99 - Здание 18×53. 7 жилых и коммерческих единиц - Приблизительно 4500 кв. футов - 3 студии, 3 однокомнатные и 2-х комнатные квартиры. Широкое четырехэтажное смешанное здание расположено на восточной 40-й улице между 2-й и 3-й авеню. Здание имеет права на застройку, позволяющие построить дополнительные 2000 кв. футов жилого пространства (необходимо подтвердить с вашим архитектором и дизайнером). На 1-м, 2-м и 3-м этажах, каждый этаж включает студию и однокомнатные жилые единицы, на 4-м этаже находится 2-х комнатная жилая единица. Одна коммерческая единица на полуподвальном этаже в настоящее время является рестораном, который скоро откроется. Объект состоит из хороших арендаторов, которые платят за все коммунальные услуги, и арендатор ресторана также оплачивает часть налогов на недвижимость. У объекта есть большое пространство для увеличения арендного дохода, предполагаемая доходность может достигать 6,5%. Если вам нужно быть в сердце Midtown, к северу от Манхэттена или на Лонг-Айленде, это невероятное местоположение всего в нескольких шагах от Grand Central и его обширных транспортных возможностей, включая автобусы, следующие на север, юг и запад, а также Midtown Tunnel. Инвесторы и желающие приобрести жилье для краткосрочного пребывания приветствуются.

4 Story Mixed Use Commercial and Residential Apartment Building in Murray Hill: Description: - 7 Residential Units - 1 Commercial - Property size 19 x 99 - Building 18×53. 7 Residential and commercial units - Approx. of 4500 ft.² - 3 Studio and 3 one bedrooms and 2 bedrooms apartments 242 East 40th Street wide four-story, mixed-use buildings located on East 40th Street between 2nd and 3rd Avenue. The building has development rights allowing for an additional 2000sf of residential space to be built (Need to be confirmed with your architect and design). The 1st, 2nd and 3rd floor, each floor has a studio and 1 BR residential. units, 4th floor has a 2 BR residential unit. One commercial unit on the half ground floor currently is a restaurant, it will be opened soon. The subject property consists of solid. paying tenants. The tenants all pay their own utilities, and the restaurants tenant pays a portion of the property RE taxes as well. The subject property has plenty of room to increase the rent income, expect CAP Rate could be up to 6.5%. Whether you need to be in the heart of Midtown, north of Manhattan or Long Island, this. incredible location is just steps from Grand Central and its massive transportation. options, select buses heading north, south and west as well as the Midtown Tunnel. Investors and pied-à-terre are welcome.
Hide © 2025 OneKey™ MLS, LLC