Добро пожаловать на восточную 82-ю улицу, 339! Инвестиционная возможность, которой вы ждали. В настоящее время это многоквартирное здание шириной 21 фут и состоящее из 8 единиц. Что делает его еще более особенным, так это то, что оно предлагается ПУСТЫМ, что открывает бесконечные возможности. Его можно преобразовать в oversized одноквартирный особняк, превратить в дуплекс для владельца с вариантами аренды или, конечно же, оставить в его текущем состоянии как многоквартирное.

В своем нынешнем состоянии здание готово к арендаторам — шесть из восьми единиц находятся в отличном состоянии, оставляя только две, которым нужны ремонты. Пять из единиц (все отремонтированы) находятся на свободном рынке, оставляя три как квартиры с регулированной арендной платой. На 2-м, 3-м и 4-м этажах высокие потолки, а передние квартиры залиты светом. Задний двор огромный – 21×34 фута – с деревьями, растениями и открытым видом на небо. Это отличная инвестиционная возможность на прекрасной улице, обсаженной деревьями, с только что завершенным новым строительством прямо по соседству, где единицы продавались по цене от $2300 за кв. фут. Внутренняя площадь в настоящее время составляет 4630 кв. футов с FAR 4, что дает разрешенные 8568 кв. футов. Таким образом, вы можете либо добавить этажи, либо создать квадратные метры в заднем дворе. Зонирование R8B.

Как объект для преобразования, этот дом готов быть преобразован в эпический одноквартирный особняк. У вас есть размер и свет, а также абсолютно идеальная улица для дома подобного калибра. Ширина 21 фута для одноквартирного дома в этом районе почти не существует, поэтому это будет самый редкий из домов между меккой частных и государственных школ. Этот огромный дом — это решение, если вам нужно пространство, но вы не хотите покидать город. Здесь достаточно места для лифта, а 12-футовые потолки на 2-м этаже создадут впечатляющую и просторную гостиную. Возможность семи и более спален!

Дом расположен недалеко от 2-й авеню, всего в нескольких кварталах от 5-й авеню. Любимый Метрополитен-музей искусств находится всего в 5 кварталах!
Позвоните нам сегодня для организации приватного просмотра.

Welcome to 339 East 82nd Street! The investment opportunity you have been waiting for. Currently a 21-ft wide multifamily consisting of 8 units. What makes it even more special is that it is delivered VACANT, easily lending itself to endless possibilities. It can be converted into an oversized single family mansion, turned into an owners duplex with rental options or of course, kept in its current state as a multifamily.

In its current state, the building is ready for renters—six units of the eight units are in great condition, leaving only two that need renovations. Five of the units (all renovated) are free market, leaving the remaining three as rent stabilized. The 2nd, 3rd and 4th floors have soaring ceilings and the front units are bathed in light. The backyard is huge –21×34 feet—with trees, plants and open sky views. It’s a great investment opportunity on a beautiful tree-lined block with a just-finished, new construction building right next door where units sold at upwards of $2300 psf. Interior square footage is currently at 4,630 with a FAR of 4, giving 8,568 allowable sq. ft. So you can either add floors or create square footage in the backyard. Zoning is R8B.

As a conversion, this house is primed and ready to be turned into an epic single-family mansion. You have the size and light and the absolute perfect block for a house of this caliber. A 21-foot wide single family in this neighborhood almost doesn’t exist, so it would be the rarest of homes in between the mecca of private and public schools. This huge home is the answer if you need the space but don’t want to leave the city. There is ample room for an elevator and the 12-ft ceilings on the 2nd floor would make a stunning and grand sitting room. The possibility of seven plus bedrooms!

The house is located off of 2nd Avenue, a few blocks from 5th Avenue. The beloved Metropolitan Museum of Art just 5 blocks away!
Call us today for your private viewing.