Может быть доставлено пустым или с 4 арендаторами на месте. Добро пожаловать на 35 Вест 11 уличную, знаковую townhouse.

Красивая классическая townhouse в грееческом возрождении, прекрасно поддерживаемая, расположенная на одной из самых исторических и живописных застроенных улиц Гринвич-Вилладж. Из камня, построенная в 1860-х годах, она сохраняет множество очаровательных архитектурных деталей, включая открытый кирпич, орнаментальную ковку, деревянные ставни и дровяные камины. Ширина дома составляет 23 дюйма, на 4 этажа, всего 5,344 квадратных футов жилья с дополнительным подвалом площадью 900 квадратных футов.

Квартира на 1-м этаже имеет эксклюзивный доступ к саду площадью 50 дюймов и большой патио, что идеально подходит для развлечений и наслаждения уединением в этом ветреном оазисе с деревьями. Другие характеристики включают просторную гостиную и спальню, которую можно превратить в две, открытую кухню шеф-повара, две ванные комнаты и стиральную/сушильную машину. С двумя входными дверями её также можно использовать для профессиональных нужд. На втором и третьем этажах расположена дуплексная квартира с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, кабинетом и прачечной. Рядом (на 3-м этаже) находится полностью отремонтированная квартира с одной спальней, которую можно соединить с дуплексом, если потребуется больше пространства. На верхнем этаже находятся две солнечные обновлённые квартиры с одной спальней. В общей сложности пять желаемых жилых помещений.

Северные и южные окна и световые шахты обеспечивают свет и прекрасные виды, высота потолков внушительна, а пространства для хранения достаточно. Собственность находится в одной семье на протяжении последних 65 лет, вариантов использования много. Текущие аренды свободного рынка позволяют владельцу сохранять положительный денежный поток, планируя преобразование в великолепный односемейный дом или просто наслаждаясь одной из квартир и продолжая сдавать в аренду другие высоко востребованные единицы. Невостребованный FAR позволит увеличить площадь на 352 квадратных футов. Фантастическое местоположение с лучшими ресторанами, специализированными магазинами, школами и музеями. Наслаждайтесь парком Вашингтон-сквер, Высокой линией, магазинами Юнион-сквер и фермерским рынком. Транспортные возможности разнообразны.

Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
Welcome to 35 West 11th Street, an iconic townhouse.

A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23" wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.

The 1st floor apartment has exclusive access to the 50" garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.

The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352" square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.