**Спонсорские уступки – Только для следующих 2 контрактов:**
- 2 к 1 снижение цены (снижает ставку примерно до 4.5% и ежемесячный ипотечный платеж до примерно $3,600. ***меняется в зависимости от множества факторов, включая ставку на тот момент; спрашивайте подробности; указано 08/05/25***)

**Яркая и современная 2-комнатная квартира в The Bennett | Открытая планировка, высококачественные отделочные материалы | Частный балкон**

Добро пожаловать в 302 в The Bennett, прекрасно спроектированную 2-комнатную, 1-санузловую резиденцию, которая идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом предлагает частный балкон, инженерию из светлых деревянных полов и открытую планировку, обеспечивающую максимальное использование пространства и естественного света. Оснащенный кухней для шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch в квартире и доступом к премиальным удобствам, эта резиденция предлагает утонченный жилой опыт в сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и гостеприимную атмосферу, с тщательно продуманной зоной для жизни и обеденной зоной, которые легко сливаются с гурманской кухней. Оснащенная высококачественными приборами, в том числе плитой Bertazzoni, холодильником Fulgor Milano и посудомоечной машиной Bosch, кухня сочетает в себе стильный шкаф и кварцевые столешницы как для эстетики, так и для функциональности. Ванная комната с элементами спа включает в себя высококачественные отделочные материалы, навесной унитаз и глубокую ванну, предлагая уединенный отдых. Обширные окна наполняют пространство обильным естественным светом, а достаточное количество мест для хранения обеспечивает простую организацию.

The Bennett спроектирован для удобства и комфорта, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный двор и террасу на крыше с потрясающим видом на манхэттенский небоскреб и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытая и открытая частные парковки, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Находясь в обновленной прибрежной зоне Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций метро N/W, нескольких автобусных маршрутов и паромной переправы в Астории, обеспечивая беспрепятственный доступ в Манхэттен и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащими парком скульптур Сократа, музеем Ногучи, парком Астория и множеством высоко оцениваемых ресторанов и кафе, все в нескольких шагов от вашей двери.

Полные условия предложения доступны в плане предложения от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или призывом к предложению о покупке для жителей юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья.

Этот список содержит стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.