**Спонсорские предложения – Только для следующих 2 контрактов:**
- 2 к 1 снижение ставки (приводит к ставке примерно 4.75% и ежемесячному платежу $2343, указано 29.05.25)*** Запрашивайте более подробную информацию.

**Светлая и современная 1-комнатная квартира в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка**

Добро пожаловать в 305 в The Bennett, прекрасно спроектированную 1-комнатную, 1-ванную резиденцию, которая идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом имеет инженерные светлые деревянные полы и открытую планировку, которая максимизирует пространство и естественное освещение. Оснащенный кухней для шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch в квартире и доступом к премиум-услугам, эта резиденция предлагает утончённый опыт жизни в центре старого Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманной жилой и столовой зоной, которая легко переходит в кухню-столовую. Оснащенная первоклассными приборами, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильные шкафы и кварцевые столешницы как для эстетики, так и для функциональности. Ванная комната спа-уровня с высококачественной отделкой, подвесным унитазом и глубокой ванной предлагает спокойное уединение. Просторные окна наполняют пространство обильным естественным светом, в то время как достаточно места для хранения одежды обеспечивает легкость в организации.

The Bennett спроектирован как для комфорта, так и для удобства, предлагая тренажерный зал с окнами, спокойный двор и террасу на крыше с захватывающим видом на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступна крытая и открытая частная парковка, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного комфорта.

Расположенный на обновленной набережной старого Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от поездов N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая бесшовный доступ к Манхэттену и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной жизнью с близлежащим Парком скульптур Сократа, Музеем Ногучи, Парком Астории и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор сохраняет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или привлечением предложения о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются художественными визуализациями и не имеют масштаба.

В списке используются стандартные изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $2343, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.