**Спонсорские льготы – Только для следующих 2 контрактов:**
- Снижение покупной ставки 2 к 1 (ставка примерно 4,75% и ежемесячный платеж $5082, указано 29.05.2025)*** Узнать подробности.

***Светлая и современная крыша с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частная терраса***

Добро пожаловать в PH1 в The Bennett, красиво оформленную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, которая идеально сочетает современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом оснащен частным балконом, инженерными полами из светлого дерева и открытой планировкой, которая максимально увеличивает пространство и естественное освещение. С оборудованной кухней для шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch и доступом к премиум-удобствам, эта квартира предлагает утонченный образ жизни в сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает светлую и уютную атмосферу, с продуманной зоной гостиной и столовой, которая без усилий соединяется с изысканной кухней. Оснащенная современными бытовыми приборами, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает стильный шкаф с кварцевыми столешницами для стиля и функциональности. Ванная комната, похожая на спа, оборудована высококачественной отделкой, настенным туалетом и глубокой ванной, предлагая спокойное убежище. Просторные окна наполняют пространство изобилием естественного света, а достаточное количество шкафов обеспечивает легкую организацию.
The Bennett спроектирован как для комфорта, так и для удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный двор и террасу на крыше с захватывающим видом на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытые и открытые частные парковочные места, а также бесплатное место для хранения велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный в обновленной прибрежной зоне Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций метро N/W, различных автобусных маршрутов и парома Астория, обеспечивая легкий доступ в Манхэттен и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с находящимися рядом Скульптурным парком Сократ, Музеем Ногучи, Парком Астория и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, все всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже, ни просьбой о предложении о покупке у жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не выполнены. Равные жилищные возможности.

В объявлении используются стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $5082, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.