**Спонсорские уступки – Только для следующих 2 контрактов:**
- Снижение ставки 2 к 1 (ставка приблизительно 4,5%) *** Запрашивайте дополнительные детали.

**Яркая и современная квартира с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественные отделки | Частный балкон**

Добро пожаловать в 402 в The Bennett, прекрасно спроектированную квартиру с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, которая идеально сочетает современную элегантность и повседневный комфорт. В этом доме имеется частный балкон, инженерные полы из светлого дерева и открытая планировка, которая максимально использует пространство и естественный свет. Оснащённая кухней для шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch в квартире и доступом к первоклассным удобствам, эта квартира предлагает утончённый жилой опыт в сердце старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и приглашающую атмосферу, с продуманной зоной гостиной и столовой, которая плавно переходит в гастрономическую кухню. Оснащенная высококачественной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает стильные шкафчики с кварцевыми столешницами для эстетики и функциональности. В ванной комнате, оформленной в спа-стиле, используются высококачественные отделки, настольный унитаз и глубокая ванна, предлагающая спокойное убежище. Просторные окна наполняют пространство обильным естественным светом, в то время как достаточное количество кладовых обеспечивает легкую организацию.

The Bennett спроектирован для комфорта и удобства, предлагая тренажерный зал с окнами, спокойный внутренний двор и террасу на крыше с захватывающим видом на горизонт Манхэттена и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны как крытые, так и открытые частные парковочные места, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на восстановленной набережной старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций N/W, нескольких автобусных маршрутов и паромной переправы в Астории, обеспечивая лёгкий доступ в Манхэттен и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащими Скульптурным парком Сократеса, Музеем Ногучи, парком Астория и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, все всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла в Нью-Йорке: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением сделать предложение о покупке для жителей какой-либо юрисдикции, в которой требования по регистрации не выполнены. Равные возможности для жилья.

Объявление включает в себя стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5%)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 402 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.