Яркая и просторная renovated, угловая квартира - 2 спальни с открытым видом на город

Добро пожаловать в Ленокс Хилл и насладитесь солнечной угловой квартирой с открытыми южными и западными окнами. Наслаждайтесь естественным светом в течение всего дня и захватывающими видами на город из этого продуманно отремонтированного дома.

Кухня открытая и плавно переходит в жилое пространство, featuring белыми современными шкафами, кварцевыми столешницами Caesarstone, бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину Bosch и встроенную микроволновую печь. Серые деревянные полы проходят по всей квартире, дополненные окнами Citiquiet в жилом пространстве и главной спальне. Есть встроенные шкафы для максимального комфорта, эффективности и бесшовного готового к переезду опыта.

Обе спальни хорошо пропорциональны, главная спальня достаточно велика для кровати king-size. Ванная комната оформлена в современном стиле с плиткой и ванной.

Находясь в хорошо ухоженном здании, квартира 9F предлагает идеальное сочетание стиля и функциональности, завершая этот тихий и элегантный городской убежище.

301 East 63rd Street удобно расположена в 1 квартале от метро, в 3 кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й). Наслаждайтесь легким доступом к Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food и повседневным магазинам + любимым ресторанам, таким как JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet и многим неформальным местам и местам для ужина на свежем воздухе. Удобства здания включают: круглосуточный швейцар, прачечную, хранение велосипедов (50 долларов в год), супервайзера для жителей, возможность проживания с питомцами (1 собака или 1 кошка до 40 фунтов - максимальный рост 20 дюймов) и обустроенную крышу (может быть арендована в частном порядке акционерами).

В 2025 году НЕТ повышения взносов (12-й подряд год). Отопление, вода и газ включены в содержание. Акционеры получают оптовую цену на электричество и кабель / интернет (требуется регистрация - выбор только один раз в год). В здании допускается pied-a-terre, подарки, поручители, покупка родителями для детей и совместное владение и субаренда с одобрения совета. Возможность проживания с питомцами (1 собака или 1 кошка до 40 фунтов - максимальный рост 20 дюймов). Крыша может арендоваться акционерами за плату.

301 East 63rd Street - ЭТО НЕ ЗЕМЕЛЬНАЯ АРЕНДА. Земля ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ КООПЕРАТИВА. Взносы включают основной и процентные выплаты по "ипотеке на землю с момента покупки". Более высокие взносы означают, что квартиры оценены ниже сопоставимых квартир в районе, чтобы компенсировать ежемесячные расходы. Все недавние капитальные улучшения были оплачены из резервов - Никаких оценок. См. описание здания на StreetEasy для получения более подробной информации о ипотеке на землю.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.