С расположением в престижном здании на Ленокс-Хилл, эта стильная квартира с одной спальней предлагает редкий тройной набор услуг в Нью-Йорке: просторное внутренне-наружное пространство, разумный дизайн и одни из самых низких ежемесячных сборов в районе всего лишь $1,194, что делает её исключительной находкой в окрестности.

За грациозным мозаичным мраморным холлом квартира открывается в наполненную солнцем гостиную и столовую, которые плавно переходят во вторую гостиную — великолепную частную террасу площадью более 700 квадратных футов, почти равную по размеру многим квартирам Нью-Йорка. Плодоносно оформленная и полностью оборудованная встроенным освещением, заборами из бамбука для уединения, уличным электричеством, садовым водопадом и интегрированным звуковым окружением, эта открытая уединенная зона идеально подходит для развлечений, барбекю или просто отдыха круглый год.

Кухня повара оборудована индивидуальными шкафами, холодильником из нержавеющей стали, винным холодильником и посудомоечной машиной с двумя ящиками. Спальня королевского размера включает два больших шкафа, в то время как в ванной, напоминающей спа, находятся латунные смесители и душевые со сменой душа и ручной с контролем температуры.

Дополнительные преимущества включают мраморные полы по всей квартире, индивидуальные деревянные отделки, звукоизолированные окна и полностью проведённые проводки для звукового окружения в каждой комнате.

301 Восточная 62-я улица — это хорошо управляемое здание, дружественное к животным, предлагающее:

• Дверник на полную ставку
• Ландшафтный верхний палуб
• Доступ к гаражу (для акционеров)
• Центральная прачечная и склад
• Без налога на передачу

Удобно расположенное рядом с линиями метро Q, F, 4/5/6 и N/R, а также с Hampton Jitney и Мостом 59-й улицы, оно идеально подходит для комфортной жизни в городе. Пьед-а-тэр, поручители и родители, покупающие для детей, также приветствуются.

Тщательно продумано, прекрасно оформлено и по привлекательной цене — Квартира 2K является редкой возможностью на Восточной стороне, которая поистине выделяется.

**Некоторые фотографии были виртуально улучшены**

Set in a prime Lenox Hill building, this stylish one-bedroom home offers a rare NYC trifecta: expansive indoor-outdoor living, smart design, and one of the lowest monthly maintenance fees in the area at just $1,194 making it an exceptional value in the neighborhood.

Beyond the gracious marble mosaic foyer, the home opens into a sun-filled living and dining area that flows effortlessly into your second living room, a spectacular, 700+ square foot private terrace that’s nearly the size of many New York City apartments. Lushly planted and fully equipped with built-in lighting, bamboo privacy fencing, outdoor electricity, a garden water spout, and integrated surround sound, this open-air sanctuary is ideal for entertaining, grilling, or simply unwinding year-round.

The chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, a stainless steel fridge, wine fridge, and two-drawer dishwasher. The king-size bedroom features two oversized closets, while the spa-like bathroom includes brass fixtures and both rain and hand showers with temperature control.

Additional highlights include marble flooring throughout, custom millwork, insulated sound-reducing windows, and full wiring for surround sound in every room.

301 East 62nd Street is a well-managed, pet-friendly building offering:

• Full-time doorman
• Landscaped rooftop deck
• Self park garage access (for shareholders)
• Central laundry and storage
• No transfer tax

Conveniently located near the Q, F, 4/5/6, and N/R subway lines, plus the Hampton Jitney and the 59th Street Bridge it’s perfectly positioned for easy city living. Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are all welcome.

Thoughtfully designed, beautifully appointed, and priced to move — Apartment 2K is a rare East Side opportunity that truly stands out.

**Some photos have been virtually enhanced**