Наслаждайтесь редким и легким доступом к уникальному, приватному двору из этого просторного и отремонтированного дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенного в сердце Ленокс-Хилла на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Переезжайте прямо в квартиру, которая соответствует всем запросам. Как гостиная, так и главная спальня выходят на юг и overlook на зеленые садовые изгороди, создавая спокойную атмосферу.

Открытая кухня для повара оснащена обильными шкафами из вишневого дерева, обширными черными гранитными столешницами и просторной кладовой — идеально для любителей готовить или развлекать. Высокие потолки во всех помещениях, высотой девять футов, дополнены классными карнизами, в то время как красивые деревянные полы были недавно обновлены. Здесь есть исключительное хранилище с шестью полностью настроенными шкафами, каждый из которых достигает девяти футов в высоту, обеспечивая изобилие пространства для всех ваших нужд. Умный план с разделенными спальнями предлагает уединение, а обе спальни, а также гостиная, оснащены новыми потолочными вентиляторами. Благодаря южной и северной экспозициям квартира наслаждается отличной перекрестной вентиляцией.

Этот кооператив с полным обслуживанием и хорошей репутацией предлагает круглосуточного дворника, менеджера- residente и прачечные на каждом этаже, а также центральную прачечную для крупных предметов. Стиральные машины/сушилки в квартире разрешены с утверждения совета. Дополнительные удобства включают прямой доступ к встроенному гаражу, красиво оформленный задний сад, игровую площадку для детей, общие хранилища и велосипедную комнату — все это доступно за дополнительную плату. Коридоры были недавно отремонтированы, что отражает приверженность здания к поддержанию и модернизации.

Удобные транспортные варианты находятся всего в нескольких минутах, с близлежащими линиями метро F, Q и 6, а также автобусным обслуживанием вдоль проспектов. Кооперативный совет гибок и рассмотрит варианты совместной покупки, pieds-à-terre, поручителей и родителей, покупающих для детей. Домашние животные до 40 фунтов приветствуются с одобрения совета, а финансирование до 75% разрешено.

Обратите внимание, что имеется ежемесячная капитализация в размере 499,38 долларов, действующая до октября 2028 года для поддержки соблюдения Закона 97. Приватные показы доступны по записи с предпочтением в 24 часа предварительного уведомления.

Enjoy rare and easy access to a unique, private backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.